현재 임대는 일반적으로 1 대 1 또는 1 대 3 이다. 집세를 내야 할 때 세입자가 집세를 내지 않으면 어떻게 합니까? 다음으로 변쇼는 세입자가 제때에 집세를 내지 않으면 어떻게 해야 하는지에 대한 지식을 정리했다. 독서를 환영합니다! 세입자가 제때에 집세를 내지 않으면 어떡하지? 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 만약 임대인이 요구된 후 임대료 지불을 거부한다면, 임대인은 법원에 임대료를 강제로 지불하라고 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 민법전' 제 722 조 임차인이 임대료 납부 의무를 위반한 법적 결과 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연한 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지급하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 건설부가 발표한' 도시주택임대관리방법' 제 22 조는 임차인이 반드시 기한 내에 임대료를 지불하고 계약을 위반한 경우 위약금을 지불해야 한다고 규정하고 있다. 건설부가 발표한' 도시주택임대관리방법' 제 24 조는 임차인이 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다고 규정하고 있다. 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 배상해야 한다. (1) 무단으로 임대 주택을 전세하는 사람; (2) 무단 양도, 대출, 임대 주택 교환 (3) 허가없이 임대 주택의 용도를 해체하거나 변경한다. (4) 누적 연체된 임대료는 6 개월 이상이다. (5) 공공 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다. (6) 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용한다. (7) 의도적으로 임대 주택을 파괴했다. (8) 법령은 회수할 수 있는 다른 방법을 규정하고 있다. 변쇼는 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 미루거나 지불을 거부하는 경우 임차인이 계약계약에 따라 임차인에게 위약금을 지급하도록 요구할 수 있음을 상기시켜 줍니다. 임차인이 누적 6 개월 동안 임대료를 지불하지 않은 경우, 임대인은 집을 회수하고 계약을 해지하며 임차인에게 임차인이 입은 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. 임차인이 여전히 지불을 거부한다면, 임대인은 법원에 임대료를 강제로 지불하라고 요청할 수 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법전
제 722 조
임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다.
임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.