세입자에게 집세를 내도록 어떻게 요구합니까?
임대 계약에서 제때에 임대료를 지불하는 조항은 월수 1 과 같이 임대료를 지불하는 금액, 방법 및 구체적인 시간을 명시하고 연장 마감일 및 연장 처벌을 설명합니다. 만기일 전에 면전에서 집세를 낼 시기를 알려 주다. 임차인에게 서면으로 통지하고 임차인 우편함에 통지를 넣어 알리다.
임차인에게 이메일로 알리면, 너는 우편함에 일반 우편물을 설치하여 기한이 만료되기 전에 보낼 수 있다. 문자 메시지는 세입자에게 알리고, 세입자 휴대전화 번호를 받고, 만기가 되기 전에 군발한다. 서로 일깨워 주세요. 세입자가 많으면 책임있는 세입자를 찾아 관리할 수 있는데, 이 세입자가 나서서 당신을 일깨우고 일정한 봉사료를 줄 것입니다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 집주인은 세입자를 확인해야 한다. 집을 빌릴 때 집주인은 임차인의 신분을 확인해야 하는데, 주로 신분증, 여권, 운전면허증 등 관련 증명서를 포함한다. 동시에 그는 세입자의 이름, 일, 거주자 수 등을 방문할 것이다. 관련 공안기관에 가서 세입자의 정보를 조회하는 것이 가장 좋다. 집주인은 세입자를 많이 방문할 것이다. 집주인은 자주 전화를 걸어 세입자의 주택 상황을 물어보고 정기적으로 집의 기본 상황을 점검해야 한다. 임대한 주택에 어떤 이상 현상, 특히 가전제품에 이상 현상이 있는 것을 발견하면, 반드시 방심해서는 안 되며, 제때에 공안기관에 통지해야 한다.
2. 부동산비, 위생비, 케이블 TV 비용 등을 누가 지불하는지 부동산이나 업주와 협의해야 한다. 가급적 집을 단기 세입자에게 임대하지 마세요. 집주인은 일반적으로 1 ~ 2 개월만 빌리는 것과 같이 단기 임대인에게 임대하지 않는다. 그들은 상대방에게 임대할 때 매우 신중해야 한다. 일반 집주인은 가능한 반년을 가장 짧은 기한으로 하고 집주인은 자세한 내용을 모르는 사람에게 너무 많은 정보를 공개하지 않으려고 노력한다.
3. 집주인은 자주 가격을 인상하지 말고, 계속 가격을 인상하지 마라. 1 년 후 쌍방은 협상할 수 있다. 오르지 않으면 오르지 않는다. 3 년 후에는 소폭 상승할 수 있고 세입자는 반대하지 않을 것이다. 잦은 가격 인상과 세입자의 짧은 입주도 새 세입자를 찾는 비용을 증가시킬 수 있다. 집주인은 세입자를 잘 대해야 하고, 만약 집을 사용할 수 없다면, 임대할 때 세입자를 일깨워주어야 한다.
세입자에게 집세를 내도록 요구하는 방법에 대해서. 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까? 소개를 보니 너는 이미 답을 알고 있을 것이다. 사실, 일반적으로 집주인과 세입자 사이에는 합의가 있어서 계약 조항에 따라 집행하면 됩니다. 하지만 일부 세입자들은 자기도 모르는 사이에 어쩔 수 없이 집을 인수하고, 자신의 집을 더 빨리 세낼 수 있는 방법을 강구해야 한다.