최근 일부 네티즌들은 '왜 독일인은 평생 집을 빌릴 수 있는데 우리 중국인은 그럴 수 없습니까? 이에 대해 전문가들은 서구 국가의 소비 개념도 중국과 다르다고 설명했다. 중국인은 차라리 가족이 함께 돈을 모아서 집을 사는 것을 선호하지만, 독일인은 특히 이런 개념이 없다. 젊은이들은 자신의 배움과 삶의 즐거움보다 돈을 더 선호합니다.
해방 전에는 대다수의 노동자들이 임대 주택에 살았기 때문에 중국인들이 자연스럽게 집을 살 필요가 있다고 말하는 것은 오류라고 생각합니다. 72명의 세입자". 해방 후 계획경제 시대에는 주택이 직장 단위로 획일적으로 배정되어 오랫동안 중국인들은 집을 살 필요가 전혀 없었다. 요즘 소위 주택꿈을 실현한다는 것은 집이 가치를 유지하고 높이는 기능을 갖고 있으며, 향후 부동산 투기가 무익해지고 임대시장이 더욱 표준화될 경우 파이의 몫을 얻고자 하는 것을 의미한다. , 더 많은 사람들이 집을 임대하기로 선택할 것입니다.
최신 데이터에 따르면 독일인의 약 43%만이 자신의 집을 소유하고 있으며 이는 EU 평균인 60%보다 낮습니다. 영국, 스페인, 이탈리아에서는 그 비율이 약 70~80%인 반면, 미국에서는 69%입니다. 실제로 독일의 주택 가격은 그리 비싸지 않습니다. 수도인 베를린의 주택 가격은 기본적으로 평방미터당 1,900~2,300유로이며, 수도의 1인당 월 소득은 3,400유로입니다. 분명히, 재정적 압박이 독일인들이 주택을 구입하지 않는 이유는 아닙니다.
그렇다면 독일인들은 왜 평생을 임대주택에서 살 수 있을까? 우선, 독일의 임대시장은 매우 표준화되어 있어 임대료가 저렴하고 안정적입니다. 중국의 많은 대도시에서는 주택 가격이 매년 오르고 있으며 세입자들의 불만은 끝이 없습니다. 독일법에 따르면 집주인이 가격 인상을 원할 경우 정부는 가격 인상 사유를 설명하는 서면 설명서를 제출해야 하며, 집주인은 지방정부의 승인을 받은 후에만 가격 인상을 허용할 수 있다. 집주인이 승인 없이 일방적으로 임대료를 인상한 경우, 임차인은 집주인을 법원에 고소할 수 있다.