집을 빌릴 때 보증금 2불 내고 1불 내는 것이 합법이다. 이름에서 알 수 있듯이 임차인은 2개월치 집세를 담보로 삼고 1개월치 집세를 선불로 내는 방식이다. 2대1 보증금은 1차 납입금은 집세 3개월분, 2차 납입금은 입주 후 1개월 이내입니다. 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 인도하여 사용 및 수입을 제공하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약입니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 및 민법"
제704조 임대계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대 기간, 임대료 및 그 지불 기간 및 방법, 임대 자산 유지 관리 및 기타 조건.
제705조 임대기간은 20년을 초과할 수 없다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대 기간이 만료된 경우 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 합의된 임대 기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.
제706조 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대계약 등기 및 접수절차를 완료하지 아니한 경우에도 계약의 유효성에는 영향을 미치지 아니한다.
제707조 임대기간이 6개월을 초과하는 경우에는 서면으로 하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.
제708조 임대인은 약정에 따라 임차인에게 임대재산을 인도해야 하며 임대기간 동안 임대재산을 약정한 용도에 맞게 유지해야 한다.