법적 주관성:
임대 계약이 유효하기 위한 조건은 다음과 같습니다: 계약 당사자 쌍방이 상응하는 행동 능력을 가지고 있고, 계약이 당사자들의 진정한 희망을 위반하지 않으며, 약정한 임대기간은 20년을 초과하지 않으며, 임대기간이 6개월을 초과하는 경우에는 서면계약을 체결해야 합니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제143조는 다음 조건을 충족하는 경우 유효합니다. (1) 행위자는 이에 상응하는 민사 행위 능력이 있습니다. (2) ) (3) 법률, 행정법규의 강제규정을 위반하지 않고, 공공질서와 선량한 풍속을 위반하지 않습니다. 중화인민공화국과 민법 제469조 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 서면 양식이란 계약서, 편지, 전보, 텔렉스, 팩스 및 그 안에 포함된 내용을 구체적으로 표현할 수 있는 기타 양식을 말합니다. 전자 데이터 교환, 이메일 등을 통해 내용을 유형적으로 표현할 수 있고 언제든지 검색할 수 있는 데이터 메시지는 서면 형식으로 간주됩니다.