표준 주택 임대 계약 1
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: (이하 "갑" 이라고 함)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: (이하 을측)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 길이 을측에 경영하다. 쌍방의 행동을 규범화하기 위해서, 충분한 협의를 거쳐, 다음과 같은 면면면임대협의를 달성하였다.
1. 을측이 갑측 장소를 임대하기 전에 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 취득하고 공상행정관리부에서 승인한 경영항목에 부합해야 합니다. 비 지역 거주 인구는 또한 신분증, 임시 거주 허가, 가족 계획증, 유동 인구증 등 유효한 증명서를 가지고 갑에 모든 서류의 사본을 제출해야 한다 .....
2. 본 계약서에 서명하기 전에 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 합니다. 이 보증금은 면전 임대료를 공제하는 데 사용해서는 안 됩니다. 을측이 계약 기간 내에 본 계약을 전면적으로 이행할 수 있다면, 갑측은 을측에 보증금을 전액 환불할 것입니다 (이자 제외).
3. 계약이 체결된 후, 중도에 면면을 갑에게 돌려서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 보증금은 환불되지 않습니다. 임대 기간 내에 을측은 제멋대로 외관을 다른 사람의 경영으로 이전해서는 안 된다. 특수한 상황으로 인해 외관을 양도해야 하는 사람은 반드시 갑의 동의를 거쳐 갑이 매번 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 양도 관리비를 받아야 한다. 무단 양도, 을측에 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (보증금에서 공제), 신규 임차인에 대한 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
4. 월세 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 을측은 반드시 먼저 임대료를 지불하고, 월말에 다음 달의 외관 임대료를 내야 한다. 위약이 절대 허용되지 않습니다. 위약이 있을 경우 첫 번째 벌금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
5. 을측은 반드시 국가의 법률, 법령, 정책을 준수하고, 종합관리를 잘 하고, 각 관리부의 관리에 복종하고, 경영 범위 내에서 합법적으로 경영해야 합니다. 을측이 법을 어기고 규율을 어지럽히고, 관리에 불복종하면, 모든 결과는 을측이 부담하고, 결과는 특히 심각하며, 갑측은 계약을 해지하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 상공관리비, 세금, 유틸리티, 시설 유지비, 위생비 (상기 유료 화장실에서 소변을 보는 등) 등 모든 비용을 부담해야 한다. 외식업에 종사하는 업주들은 환경 위생, 특히 하수도의 원활한 흐름을 보장해야 한다. 하수도가 막히면, 하수도 차단에 영향을 미치는 식업주들이 출자하여 소통할 것이다.
7. 임대 기간 동안 을측은 방화, 도난 방지, 문 앞 세 봉지 등의 일을 잘 해야 한다. 만약 갑이 을측 문 앞의 세 봉지에 불합격하여 관리부에 의해 처벌된다면 (더 많은 멋진 문장, 서기를 구하지 않는 것에서) 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. 임대 기간 동안 을측은 갑의 시설을 사랑해야 한다. 손해배상 (보증금에서 공제) 이 있을 경우 외부 입면도의 전체 구조 (예: 벽, 문, 창문 열기) 를 수정할 수 없습니다. 만약 외관을 인테리어해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 외관을 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
9. 본 계약의 유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 효력이 발생한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 계약이 만료된 후, 갑은 정면에 입찰을 하고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
표준 주택 임대 계약 2
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
쌍방은 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 정보.
1. 본 계약에 따라 임대한 주택은 다음 위치에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 건축 면적, 사용 면적은 평방미터이다. (주택 임대 계약 및 계약 부족 부분은 보충 가능합니다)
3. 임대 주택의 소유권 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조 주택 내부 장식 및 주요 장비
(주택 임대 계약 및 계약에는 인테리어 및 주요 장비가 명확하게 필요합니다. 예를 들어, 주택은 간단한 설치이고 실내 장비는 _ _ _ _ _ _) 입니다.
제 3 조 주택 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ (월/년) 입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
임대 기간이 만료되기 전 _ _ 일, 을측이 계속 임대해야 한다면 갑측에 제공해야 하며, 갑측이 재계약을 계속할지 여부를 결정해야 한다.
임대 기간 내에 갑이 이 집을 판매할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 을측이 기한이 지나서 대답하지 않으면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
(주택 임대 계약 및 계약임대에 대한 임대 조건은 최소 1 년이며, 구체적인 조건은 적당히 융통성이 있다. ) 을 참조하십시오
제 4 조 임대료 및 지불 방법
월세는 원, 대문자입니다.
임대료는 월별로 지불한다. 계약이 체결된 후 을 측은 갑 측에 1 분기 임대료를 지불해야 한다.
을측은 매월 _ _ 일전에 갑에게 다음 분기의 임대료를 지불해야 한다. (주택 임대 계약의 결제 방식은 분기당 한 번씩 지불되며 구체적인 상황에 따라 수정할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
제 5 조 예금
보증금은 원, 대문자입니다. 보증금은 집 안의 설비가 양호한 상태에 있는지 확인하는 데 쓰인다. 설비가 손상되면 갑측은 시장가격에 따라 상응하는 배상을 공제할 권리가 있다.
만약 을측이 계약이 만료될 때 이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면, 갑측은 계약 만기일에 전액 반환해야 한다.
제 6 조 주택 수리 및 장식
갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 사용 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 벽 자연 탈락, 수전 공급 이상 등 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 경우 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지하고 갑에게 위약금을 지급하라고 요구할 권리가 있다.
사용 기간 중 을측은 제멋대로 주택 구조와 인테리어를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .....
(이 집의 임대 계약과 합의는 인위적으로 파손될 경우 임대인이 수리해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) ) 을 참조하십시오
제 7 조 주택 판매
만약 갑이 임대 기간 내에 이 집을 팔았는데 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대 기간이 만료될 때까지 그 집을 계속 임대할 수 있도록 해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협의에 따르면 갑이 급히 집을 매각해야 하는 구체적인 해결책은 협상할 수 있다. ) 을 참조하십시오
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
1) 무단 전세, 양도, 대출주택
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
3) 임대료 체납 _ _ 개월.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 연체일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 매일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _% 이다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도 또는 대출하는 경우 _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 합니다.
4. 만약 한쪽이 본 계약에서 약속한 기타 위약 행위가 있다면 위약 당사자는 위약으로 인한 손해를 배상하는 것 외에 위약금을 인민폐로 지불해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협정, 을측은 특별한 이유로 전세가 필요한 경우 미리 갑에게 인사해야 한다. ) 을 참조하십시오
제 9 조 임대 우선 순위
임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면 갑은 한 달의 유예 기간을 주고, 유예 기간 동안 임대료는 계약임대료와 같다.
제 10 조 면제 조건
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 보충 책임을 져야 한다. 실제 임대료는 입주 일수에 따라 계산됩니다.
(주택 임대 계약 및 합의된 구체적인 조건은 협상할 수 있다)
제 11 조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 세 부, 쌍방이 각각 한 부, 공안부 한 부.
제 13 조 주택재산권증 사본과 갑을 쌍방 신분증 사본은 본 계약 첨부서이다. 계약서에 붙이다.
임대인: 임차인:
전화: 전화:
주소: 주소:
연월 일월 일월 일.
표준 주택 임대 계약 3
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 주소: 신촌구 120 채 40 1 단칸방. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
집세: 월 인민폐 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택이 종료되고 갑이 검수하면 보증금은 무이자로 을측에 환불됩니다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 쌍방이 본 계약 및 보충조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집과 부속시설의 수리 (을측의 부적절한 사용 제외) 를 책임져야 합니다. 갑은 7 일 전에 을측에 수리를 진행하라고 통지해야 하고, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
3. 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 배상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
자동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 있다. 을측은 한 부를 집행하고 서명 후 효력이 발생한다.
일곱. 기타 설명: 유틸리티 요금은 갑을 쌍방 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다.
(입주 시 수력 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _ _,)
파티 a 서명: 파티 b 서명:
연락처 정보: 연락처 정보:
표준 주택 임대 계약 4
파티 a: _ _ _ _ _ 마을 푸루 유 마을위원회
파티 b: 제 3 엔지니어링 국 프로젝트 관리자 부서
임대 주택의 안전 요구 사항을 보장하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ 관련 안전규정에 따라 쌍방이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 현 푸루유촌촌위원회 (이하 갑측) 와 _ _ _ _ _ 3 국 프로젝트 관리부 (이하 을측) 를 통과했다
1. 본 계약은 주택 임대 계약과 동등한 법적 효력을가집니다.
2. 갑측 대표 강춘명, 을측 대표, 임차인 (단위) 3 회 프로젝트 지배부, 안전책임자 유검봉은 임대주택의 안전생산에 대한 책임을 진다. 임대 주택 주소는 _ _ 현진 복록마을 초등학교 캠퍼스로, 주택관리국이 규정한 용도에 따라 _ _ 주택이다.
셋. 주택 임대 계약에 따르면 갑은 을측에 주택 사용 조건에 부합하는 주택을 제공해야 한다. 을 측은 이 집을 사용할 때 반드시 다음 내용을 엄격히 준수하여 사용 안전을 확보해야 한다.
1. 자동정전 보호 장치가 없는 전기난로, 전기주전자, 전기컵, 가짜 배선판을 임대 주택에서 사용하는 것은 엄격히 금지됩니다. 전선을 사사로이 끄는 것을 엄금한다. 을측이 규정을 위반하고 사고가 발생하면 을측이 전적으로 책임진다. 을측은 가전제품 사용 중의 어떤 문제와 사고에 대해 전적인 책임을 져야 한다.
2. 임대 주택의 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 일단 임대 계약이 종결된 것을 발견하면 을 측은 위약 책임을 져야 한다.
공공장소에서는 잡동사니와 쓰레기를 쌓아서는 안 된다. 을측이 규정을 위반하여 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
4. 임대주택은 임차인 본인만 사용할 수 있으며, 전대, 전대 또는 타인에게 양도할 수 없습니다. 일단 발견되면 임대 계약은 즉시 해지되는 것으로 간주되고, 갑은 위약 책임을 지지 않는다.
5. 임대 기간 동안 을측은 학교가 정상적으로 개강할 수 있도록 보장하고 학생들에게 활동 구역을 제공해야 한다.
6. 을측은 임대주택 내 수력설비에 문제가 있는 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 보고해야 한다. 그렇지 않으면 사고가 발생하면 을측은 상응하는 책임을 져야 한다.
7. 주택 구조와 장비의 무단 변경은 엄격히 금지됩니다. 간단한 인테리어는 갑의 동의를 받아야 하고, 무단 인테리어는 법적 책임을 추궁할 것이다.
넷. 개학 후, 갑을 쌍방의 사무가 서로 영향을 미치지 않고 학생의 인신안전에 영향을 미치지 않도록, 쌍방은 다음과 같은 규정을 준수해야 한다.
1. 을측은 학생들이 수업할 때 너무 큰 소음을 내지 않도록 하여 학생의 정상적인 학습과 학교의 정상적인 업무에 영향을 주지 않도록 해야 한다.
파티 b 는 모든 차량이 안전하고 질서 정연하게 출입하도록 보장해야합니다. 학생 활동 구역에 들어가지 않고 학생 녹색 통로를 통과할 때 안전하게 운전하고, 프로젝트부에 출입할 때 속도를 늦추고 있습니다.
3. 을측은 프로젝트부에 드나드는 모든 차량이 경적을 울리지 않도록 하여 학생의 정상적인 학습과 학교의 정상적인 사무에 영향을 주지 않도록 해야 한다.
4. 갑측은 학생들이 수업기간 동안 안전하게 오락활동에 종사할 수 있도록 전용 녹색통로와 특별히 지정된 행사장을 마련해야 한다.
5. 갑은 학생이 재학 중에 을측 사무구, 기숙사 구역, 식당에 함부로 들어가지 않도록 해야 하며, 과도한 소음을 만들어 을측의 정상적인 업무에 영향을 주어서는 안 된다.
6. 갑은 학생이 재학 중에 을측의 모든 공적 재물을 파괴해서는 안 된다는 것을 보증해야 한다. 그렇지 않으면 사고가 발생하면 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
7. 갑측은 학생들이 학생에게 해를 끼치지 않도록 프로젝트부에서 애완동물을 함부로 놀리지 않도록 보장해야 한다. 그렇지 않으면 사고는 상응하는 책임을 져야 한다.
5. 본 협의는 서명일로부터 발효하며, 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 상급기관에 한 부씩 보유한다.
갑측 대표: 을측 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑: (공식 장) 을: (공식 장) _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
표준 주택 임대 계약 5
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법' 과' 상해시 주택임대조례' 에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 을측 임대 갑이 합법적으로 임대할 수 있는 부동산에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 임대
(a) 주택의 기본 상황
1, 부동산 증명서 번호:
2, 사람들의 이익을 위해 권리:
3. 주택 위치:
건축 면적: 평방 미터
(2) 갑은 이 집의 부동산 권리자와 보관인으로서 을측과 법률로 규정된 다른 권리자와 임대 관계를 맺고 있다. 본 계약서에 서명하기 전에, 갑측은 이미 을측에 이 집이 저당잡히지 않았다고 통지했다.
(3) 주택 공유 또는 분담 부위의 사용 범위, 조건 및 요구 사항, 기존 인테리어, 부속시설 설비, 갑측은 을측이 자체 인테리어, 보조시설의 내용과 기준 추가, 그리고 약정이 필요한 관련 사항은 갑을 쌍방이 각각 본 계약의 첨부 2, 첨부 3 에 명시한다는 데 동의합니다. 갑을 쌍방은 본 계약이 종결될 때 첨부 파일을 갑향으로 을측에 납품하고 을측이 갑측에 집을 반납하는 검수 근거가 된다는 데 동의했다.
둘째, 임대의 목적
(1) 을측은 갑측에 이 집을 임대하겠다고 약속했다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이다
(2) 을측은 갑의 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않고 상술한 협의의 용도를 바꿀 수 없다고 보증한다.
셋. 배송일 및 임대 기간
(1) 갑, 을 쌍방은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다
(2) 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 이 집을 계속 임대해야 한다면 임대 기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ _ .....
4. 임대료, 지불 방법 및 기한
(1) 갑, 을 쌍방은 이 주택 건축 면적이 평방미터당 일일 임대료로 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 하기로 합의했다
주택 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ (년) 내에 변경되지 않습니다. 연월일부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
(2) 을측은 매월 _ _ _ _ _ 전에 갑에게 임대료를 지불해야 한다. 기한이 지난 하루, 을측은 일임대료의 _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 보증금 및 기타 비용
(1) 갑, 을 쌍방이 이 집을 납품할 때 을 측은 이 집을 임대하는 보증금을 갑에게 지불해야 하며 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료 ) 갑이 계약금을 받은 후 을측에 수금증명서를 발급해야 한다 .....
임대 관계가 종료되면 갑이 받는 주택 임대 보증금은 본 계약에서 을측이 부담하기로 약속한 비용을 상쇄하는 것 외에 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
(2) 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 통신, 케이블 TV, 부동산 관리 등의 비용은 갑을 쌍방이 각각 부담한다 .. 기타 관련 비용은 갑을 쌍방이 부담한다 .....
여섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
(1) 임대 기간 동안 을측은 가옥과 부속시설을 합리적으로 사용 및 아끼고, 주택과 부속시설이 손상되거나 고장이 있는 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
(2) 임대 기간 중 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설이 손상되거나 고장날 경우 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설이 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증한다. 갑이 이 집을 검사하고 수리할 때, 을측에 미리 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 집을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
일곱, 집 반환 상태.
(1) 갑이 을측이 임대 재개에 동의하지 않는 한 을측은 본 계약 임대 기간이 만료된 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 부동산을 반환해야 합니다. 갑의 동의 없이 연체한 경우, 하루 연체할 때마다 을측은 평방미터당 (건축면적) 위안화로 이 집의 점유기간에 대한 사용료를 갑에게 지불해야 한다.
(2) 을측이 반납한 주택은 정상적인 사용 후 상태에 부합해야 한다. 반환 시 갑이 검수하고 각자의 비용을 청산한다.
여덟. 전세, 양도 및 교환
(1) 갑이 본 계약 보충 조항에서 을측 전셋에 동의한 경우를 제외하고 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋하기 전에 갑측의 서면 동의를 미리 받아야 한다. 그러나 같은 주택은 분할과 전세를 해서는 안 된다.
(2) 을측이 집을 전셋하는 사람은 필요에 따라 임차인과 서면 전셋계약을 체결해야 한다.
(3) 임대 기간 동안 을측은 집을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임대한 주택을 교환할 때 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 양도나 교환 후, 주택 임대권의 양수인이나 교환인은 갑과 임대주체 변경 계약을 체결하고 본 계약을 계속 이행해야 한다.
아홉. 계약 해지 조건
(1) 갑, 을 쌍방은 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있는 경우 본 계약이 종료되면 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다는 데 동의합니다.
1. 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지 사용권을 미리 회수하다.
2. 사회 공익으로 인해 집은 법에 따라 징수된다.
3. 도시 건설 요구로 인해 법에 따라 주택 철거 허가 범위에 포함됩니다.
4. 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(2) 갑을 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 한쪽이 서면으로 상대방에게 본 계약을 해지하도록 통지할 수 있다는 데 동의했다. 계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 상대방에게 손해를 입히는 경우, 지불한 위약금은 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 그로 인한 손실과 위약금의 차이도 배상해야 한다.
1. 갑은 제때에 집을 배달하지 못했고, 을측의 독촉을 받은 후에도 아직 배달되지 않았다.
2. 갑이 납품한 주택은 본 계약의 약속에 부합하지 않아 임대 목적을 달성할 수 없습니다. 또는 파티 a 가 제공 한 주택에 결함이 있어 파티 b 의 안전을 위태롭게합니다. .....
3. 을측은 갑의 동의 없이 가옥의 용도를 바꾸어 가옥을 손상시켰다.
파티 b 의 이유로 인해 집의 주요 구조가 손상되었습니다.
5. 을측은 이 집을 무단으로 전대하거나, 그 집의 임대권을 양도하거나, 다른 사람과 임차한 집을 교환한다.
파티 b 는 한 달 이상 임대료를 빚지고 있습니다.
X. 계약 위반에 대한 책임
(1) 주택 인도 시 흠이 있어 을측의 정상적인 사용에 영향을 미칠 경우 갑측은 납품일로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 수리해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은, 갑측은 임대를 줄이고 관련 임대료 조항을 변경하기로 동의했다.
(2) 갑은 본 계약에서 을측에 이 집을 임대하기 전에 담보나 재산권 이전이 제한되어 을측에 손해를 입힌 경우 갑측이 배상을 책임져야 한다고 통지하지 않았다.
(c) 임대 기간 동안, 당사자 a 는 본 계약에 규정 된 유지 보수 및 유지 보수 책임을 제때에 이행하지 못하여 주택 손상 및 당사자 b 의 재산 손실 또는 개인 상해를 초래할 경우 당사자 a 는 배상 책임을 져야 한다.
(4) 임대기간 중 갑이 본 계약을 무단으로 종료하고 집을 앞당겨 회수하면, 다음과 같은 경우 갑측이 을측에 위약금을 지급해야 하는 배상금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않을 경우 갑측은 배상을 책임져야 한다.
(5) 을 측이 갑 측의 서면 동의 없이 또는 갑 측의 서면 동의 범위를 넘어서거나, 집을 인테리어하거나 보조시설을 증설할 것을 요구할 경우, 갑 측은 을 측에 집 원상을 회복하고 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
(6) 임대 기간 동안 본 계약에서 규정한 경우를 제외하고 을측은 제멋대로 임대를 철회했다. 을 측은 갑 측에 위약금을 지불해야 하며, 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 임대 보증금에서 공제할 수 있다. 보증금이 부족하여 공제할 수 없는 경우, 을측은 별도로 부족한 부분을 지불해야 한다.
XI. 분쟁 해결 방법
갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 발생한 어떠한 논쟁도 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 양측은 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(a) _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재를 제출한다.
(2) 법에 따라 인민법원에 기소하다.
열두. 기타 조항
(1) 임대 기간 동안 갑이 집을 담보해야 할 경우, 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을 측이 이 집을 할인이나 매각으로 처분하기로 동의하기 전에 을 측에 서면으로 문의할 것을 약속해야 한다.
(2) 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 그 보충 조항 및 첨부의 공백부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력을 가지고 있습니다.
(3) 쌍방은 본 계약을 체결할 때 각자의 권리, 의무, 책임을 명확히 이해하고, 계약의 규정에 따라 엄격하게 집행할 의향이 있다. 만약 한쪽이 본 계약을 위반한다면, 다른 쪽은 본 계약의 규정에 따라 배상을 요구할 권리가 있다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
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