중산탄저우 주택 가격이 폭락한 주요 원인은 다음과 같습니다.
1. 지리적 위치 요인: 중산 탄저우 커뮤니티는 도시 지역의 가장자리에 위치해 있어 불편합니다. 운송 및 상대적으로 저렴한 가격.
2. 단위 규모 요소: Zhongshan Tanzhou Community의 단위는 규모가 작고 대형 단위에 대한 수요를 충족할 수 없으며 판매 가격이 상대적으로 낮습니다.
3. 높은 재고 압력: 현재 중산 탄저우에는 중고 주택이 많이 판매되고 있으며, 이러한 중고 주택을 소화하는 데 시간이 오래 걸립니다. 주택가격 하락 때문이다.
4. 풍부한 임대주택 공급: 시장에 임대주택 공급이 충분해 주택구입 수요가 감소하고 주택가격이 하락하는 결과를 초래했다.
5. 저임금 수준: 지역 임금 수준이 낮고, 주택 구입 능력도 취약하며, 수요 감소로 인해 주택 가격 하락으로 이어진다.
6. 실물경제가 위축되고 있다. 산업용 전력소비가 전년 동기 대비 감소하고, 제조업체의 가동률도 하락하고, 주민소득도 감소하고, 주택구입 수요도 감소해 주택 가격 하락.
요컨대 중산시 탄저우의 주택 가격이 폭락한 데는 지리적 위치, 세대 유형, 재고 압박, 임대 주택 현황, 임금 수준, 실물 경제 상황 등 여러 가지 요인이 있다.