아파트를 임대하면 어떤 좋은 점과 나쁜 점이 있습니까
이점:
1. 아파트 주택은 일반 주택과는 다른 다른 다른 특징을 만드는 데 중점을 두고 있습니다. 중요한 것은 주로 관리 서비스에 나타난다. 많은 월급쟁이들은 야근을 자주 하고, 결국 휴식을 취하고, 청결 위생에 휴식 시간을 쓰고 싶지 않지만, 장세 아파트는 제때에 청소부를 보내 청소를 한다. 그리고 전기 수리 등 다양한 서비스가 장세 아파트에 전시되어 있습니다.
2. 공동체 마케팅을 만들어 세입자의 인간관계를 개선한다. 아파트는 일반적으로 범위 내에 자신의 소셜미디어 장소를 설치한다. 카페, 나이트클럽, 식당, 수영장 등. , 모든 사람의 소셜 미디어 비용을 줄입니다. 건물 바닥에서는 거리로 만드는 서비스도 즐길 수 있다. 또한, 우리는 세입자들이 서로 알고 있고, 친족과 친구의 느낌을 가질 수 있도록 전속 커뮤니티 마케팅을 계속 만들 것이다.
3, 가전 제품이 완비되어 추가 지출을 줄입니다.
단점:
1, 신청비용 증가, 결제가 안 되고, 거래비용이 높아 국가 감세 혜택을 받을 수 없습니다. 또 다른 단점은 응용 조정 능력이 강하지 않다는 것이다.
2. 주상복합재산관리는 회사를 통해 등록할 수 있지만 주택주택의 개방등록과 회사 등록의 소유권은 대외개방이며, 허위 신청 등록, 클러스터등록 등 방식은 주상복합재산관리에 심각한 타격을 줄 수 있다.
3, 유틸리티, 유틸리티 요금이 주택보다 높아 대부분 두 배로 늘어났습니다.
임대 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항
1.' 임대 계약' 을 체결할 때 임대 기간과 구체적인 주소 (부동산증과 일치), 실내 시설을 포함시켜야 한다 집세를 명시하다 (임대 기간 동안 갑은 어떠한 추가 비용도 받지 않는다. ) 을 참조하십시오
2. 집주인의 부동산증을 알아보고 사본을 주세요. 또한 일부 집주인은 자신의 친척이나 친구에게 집 임대를 의뢰하고 친척이나 친구에게 위임장을 발급해 달라고 요청했는데, 위임장에는' 의뢰인이나 대리인명, 주민등록번호, 근무단위 등' 이라고 적혀 있다. 또한 본인이 특별히 상술한 대리인에게 본인을 위해 관련 주택 임대 일을 처리하고 관련 서류에 서명하도록 위탁한 것을 본인이 인정한다고 적었습니다.,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。
3. 계약서에 서명할 때 발급해야 할 자료는 쌍방 신분증 원본 (읽기), 사본, 부동산증 원본 및 사본 1 부, 위탁서 (집주인 본인이 아닌 경우) 입니다. 그런 다음 두 개의 "계약" 이 있습니다. 거의 충분합니다.