부동산세 징수 기준은 두 가지가 있다: (1) 가격에서, 세금은 부동산의 원래 값에서 10%-30% 를 공제한 후의 잔존가액을 기준으로 한다. (2) 임대료를 징수하는 사람 (즉, 부동산을 임대하는 사람) 은 부동산의 임대료 수입을 세금 계산 기준으로 한다. 가격 징수 10%-30% 의 구체적인 감면 폭은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 예를 들어 저장성은 구체적인 공제 폭이 30% 라고 규정하고 있다. 재산세 세율은 비례세율을 채택한다. 부동산 잔존가액으로 평가될 경우 연간 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대 소득으로 평가하면 연간 세율은 12% 입니다. 응수부동산세 계산은 다음 두 가지 상황으로 나뉜다. 계산은 (1) 부동산 원값에 따른 과세 금액 = 부동산 원값 ×( 1- 10% 또는 30%)× 세율 (/kloc 20 14 부동산세는 언제 부과됩니까? 한 정부 관리는 이렇게 대답했다. "사실 부동산세 전면 징수 시기는 아직 정해지지 않았다. 중국은 아직 부동산세를 징수할 기초가 없기 때문이다. 그러나 부동산세 전면 징수까지는 그리 멀지 않을 것이다. 부동산세 입법은 이미 제기되었고, 인민 대표 대회 관계자들은 이미 부동산세 입법을 연구하고 있다. 부동산세는 일단 법적 근거가 있으면 전면적으로 징수할 것이다. " 부동산세 징수의 최신 소식에서 볼 수 있듯이 20 14 년 6 월까지 전국 각 성 부동산 등록 조례가 전면 출범할 것으로 보인다. 국가 관련 부처도 2020 년까지 전국 주택 정보 네트워킹을 완성할 것이라고 분명히 밝혔다. 부동산 등록과 주택 정보 네트워킹을 통해 관련 부서는 개인이 보유한 부동산 정보를 더욱 정확하고 시기 적절하게 파악할 수 있으며, 부동산세 징수의 속도를 효과적으로 추진하여 부동산세 징수를 더욱 정확하고 편리하게 할 수 있습니다.
법적 객관성:
중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 3 조 부동산세는 부동산원값에 따라 10% 에서 30% 까지의 잔존가액을 한꺼번에 공제해 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다. 중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 4 조, 부동산 잔여액에 따라 부동산세 세율을 납부하는 세율은1.2% 이다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.