첫째, 장점
1. 문방방은 무석시 동정진 중앙상무구에 위치해 주변 시장이 많다.
2. 보성가든, 동태가든, 영월원, 춘강가든 등 대형 주택단지가 주변을 모을 예정이다. 미래에는 많은 시민들이 이곳에 정착할 것이며, 인파가 급증하면서 엄청난 기회를 가져올 것이다.
3. 입면도는 서호로, 우의로 간선 도로에 인접해 고속도로와 시내를 오가며 교통이 편리하다.
4. 입면도 폭은 7 입니다. 2 미터 7. 6 미터, 1 층 높이 4 입니다. 8 미터, 2 층 3 층 3 층 3.6 미터로 투자든 자가용이든 이상적인 보답이 있을 것이다.
5. 문간방은 상업건물이면서 주택건물이기도 합니다. 1 층과 2 층은 점포나 사무실, 3 층은 거주할 수 있습니다.
6. 외면은 기둥 기초, 전체 프레임 구조, 방진, 방화, 압축입니다.
7. 외관은 유럽식 건물을 통일적으로 장식하여 스타일이 독특하다.
둘째, 단점
1. 현재 이 지역은 교통이 많지 않다.
대답: 현재 서호로 연안면실의 인유량은 차유량보다 훨씬 적습니다. 하지만 서호로는 시내와 고속도로 사이의 주요 간선이기 때문에 증기 배급이나 건설재 같은 사업을 선택할 수 있다. 그리고 방금 말씀드렸듯이, 우리 문방들은 모두 동정진의 중심에 있고, 주변에는 좋은 맛집, 청죽원과 같은 음식의 성공 패턴이 많이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 음식명언) 장기적으로 보면, 우리는
2. 고객은 우의로, 보성로 연선 출입구에 대해 저촉감이 있다.
답: 장기적으로 우정길은 우리 동정이 서호로, 학원 동로, 태호대로를 관통하는 매우 중요한 길이자 인기를 모으는 좋은 길이다. 나는 그것의 미래 전망이 서호길보다 나쁘지 않다고 생각한다.
3. 출입구 면적이 너무 큽니다. 총 가격이 너무 높습니다!
대답: 우리의 문방들은 디자인으로 시작합니다. 층과 면적을 불문하고 각종 투자와 상업의 수요를 만족시키기 위해서이다. 그것의 다용성을 감안하면 식당을 차리거나 옷을 만들거나 여가를 즐길 수 있는 곳을 만들거나 회사를 개설하면 된다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 음식명언) 나도 너를 도와 디자인을 할 수 있다.
4. 1 층의 메자닌 부분을 평균 단가로 2 층에 팔면 고객은 일반적으로 받아들일 수 없다.
A: 우리 문방방 1 층 가게 뒤 8 미터에는 2.4 미터 높이의 중간층이 있습니다. 우리는 생활에서 개성이 있고 독특한 스타일의 가게를 볼 수 있다. 입구는 매우 넓은 공간이고, 뒤에는 2 층 공간이 있습니다. 우리의 입면도는 이렇습니다. 그는 겉치레를 할 때 너에게 많은 상상의 공간을 남겨 주었다. 그는 매우 개성이 있어서, 나는 그가 너에게 준 가치가 단지 3600 원이 아니라 7 이라고 생각한다.
5. 문방방 2 층 3 층의 구도는 고객을 끌어들이지 않고, 고객은 일반적으로 2 층 3 층을 구매하려는 욕망이 약하다.
답: 우리 문방방의 구조는 프레임 구조이므로, 당신은 당신의 필요에 따라 당신의 구도를 마음대로 바꿀 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 나는 너를 도와 디자인을 할 수 있다.
6, 거리, 2 층과 3 층에 영향을 미칠 것입니다.
답: 출입구 자체를 계획할 때10-15m 의 거리를 양보하고, 우리가 선택한 건축 재료도 이 점을 고려하며, 기밀성과 수밀성이 좋은 알루미늄 창문을 사용하여 일정한 방음 능력을 가지고 있으며, 우리는 2 층과 3 층을 설계할 때 거리 노점의 장점:
원가가 작아서 임대 비용을 절약했다.
기본적으로 증명서가 없고 세금도 면제됩니다.
빠르게 돌아서면 시장 군중의 집결지에 따라 빠르게 옮겨져 사람이 많은 곳을 찾을 수 있다.
탄력적인 시간, 근무 시간은 자신의 상황에 따라 결정된다.
단점:
가게가 없으면 비용이 많이 들고 장기간 사용해야 하는 물건을 팔 수 없다.
무허가 경영은 불법이며 구타를 당할 가능성이 있다.
상품은 경쟁력이 없어 대부분 소규모 경영이다.
너는 보호비를 내야 한다.
솔루션:
성관과 좋은 관계를 맺고, 가능한 그들과 바지 한 켤레를 입으려고 한다.
노점 장소를 놓고 조폭 맏이를 해치우다.
작은 광고를 인쇄하여 쇼핑몰 입구에서 특정 인파를 찾아 배포하다.
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