세입자와 업주가 임대를 취소할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?

첫째, 임대를 철회해야 하는 고객은 반드시 임대계약이 만료되기 한 달 전에 업주에게 설명해야 한다. 그래야 업주가 가능한 한 빨리 다른 사람을 찾아 집을 빌릴 수 있다. 그렇지 않으면 업주가 일부 보증금을 공제할 권리가 있다. 임대 기간 전에 체크아웃하려면 미리 업주와 상의해야 하고, 스스로 처리하지 말아야 한다.

둘째, 체크아웃하기 전에 임차인은 전기세, 가스비, 난방비 등을 결제하고 대금 영수증을 보관하여 업주가 체크아웃 인계를 할 때 순조롭게 체크아웃할 수 있도록 해야 한다.

셋째, 전세를 환불할 때는 자신의 재물과 집을 깨끗이 치우고 체크아웃과 인수인계할 때 집 사용을 점검하는 것이 더 쉽다.

넷째, 주거기간 중 부적절한 사용으로 가전제품이나 방이 손상되면 세입자는 일부 보증금을 공제한다. 파손된 비용이 담보대출을 초과하면 추가 배상을 해야 한다. 세입자가 체크아웃하기 전에 먼저 수리를 시도해 볼 것을 건의합니다. 가전제품 손상 시간이 길면 반드시 미리 업주와 소통하여 업주가 수리할 수 있도록 해야 한다. 퇴실 시 주택 손상으로 인한 불필요한 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.

마지막으로 집주인은 임대를 취소할 때 실내 가전제품이 파손되거나 분실되었는지 확인하고, 임대인이 이사한 후 가능한 자물쇠를 바꿔 향후 실내 물품이 분실되는 등 여러 가지 문제를 예방할 것을 권한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)