내 주변에도 철거가 많은데, 침착하게 철거를 완성한 사람은 하나도 없다.
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어디에서 철거하든, 미리 상의해 보아도 착공할 때 많은 우여곡절이 있을 것이다.
"못 가구" 는 가장 흔한 우여곡절 중 하나이다.
"못 박는 가구" 가 이전을 거부하는 이유는 다양하다.
철거비가 불합리하기 때문에, 조항이 불법이기 때문에, 재산 분배가 고르지 않기 때문이다.
"못 박는 가구" 가 철거에 저항하는 방식도 다양하다.
집 주변에 가드레일을 짓고 나무를 심는 등. , 하지만 아래 당신은 확실히 들어 본 적이 없습니다.
광저우시 양집촌에 사는 이건명은 이미 3 년 연속 집을 나서지 않고 철거에 대항했다.
음식과 생활용품은 모두 친척들이 보내준 것이고, 집은 모두 페트병으로 가득 차서 살 곳이 없다.
그들의 견지 때문에 마을 1400 가구가 집을 잃었다.
마을 사람들은 힘껏 그들이 이주에 동의하도록 했다.
도랑을 파고, 물을 끊고, 정전을 하고, 심지어 이를 위해 큰 싸움을 벌여 병원에 부딪쳤다.
그럼에도 불구하고, 이 집은 장비가 저울추를 먹고 굳은 마음을 먹었는데, 바로 두 글자였다. "움직이지 마." "
어떤 이유로 그들은 고옥에 머무르기보다는 천가 철거비를 내지 않을 것인가?
3 년간의 노력 끝에 그들은 결국 어떤 운명을 기다릴 것인가?
광주는 중국에서 가장 먼저 부유해진 도시 중 하나이다.
매년 대량의 농민 노동자가 도시로 몰려들어 도시 건설에 참여한다.
숙박이 그들의 최우선 과제가 되었다.
집을 세내는 데 가장 중요한 것은 위치다. 직장과 가까워질 뿐만 아니라 교통도 편리하다.
둘째, 가격과 환경 문제를 고려해야 한다.
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물론, 세 가지를 모두 결합할 수 있다면 좋을 것이다.
양집촌은 광저우에서 가장 유명한 마을 중의 하나이다.
이곳은 상권에서 겨우 한 화살밖에 떨어져 있지 않고, 교통이 편리하고, 집값이 싸기 때문에, 많은 외래이주 노동자들의 선호가 되었다.
많은 집주인들이 더 많은 임대료를 벌기 위해 마을에 불법 건축물을 많이 지어 더 많은 농민들이 쉽게 살 수 있도록 했다.
이주 노동자의 유입이 그 마을의 경제를 이끌었다.
각종 슈퍼마켓, 식당, 길가 노점 등이 속출하여 매우 번영하지만, 현지에도 많은 위험을 초래하고 있다.
그 당시 양키 마을과 홍콩의 구룡시는 별 차이가 없었다.
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20 10 년, 광저우는 도시화 과정을 추진하기 위해 양집촌을 철거 범위에 포함시켜 고품질의 지역사회로 만들 계획이다.
그런 다음 동네 북쪽에 16 안치집을 짓고 원래 마을에 살던 1400 가구를 배치했습니다.
개발자의 계획에 따르면 한 달 안에 철거를 완료하고, 3 개월 내에 착공하고, 3 ~ 5 년 안에 동네 건설을 완성할 것으로 예상된다.
가능한 한 빨리 계획을 완성하기 위해 개발자는 매우 풍성한 철거 보상을 주었다. 총안은 두 가지 방안으로 나뉘는데, 마을 사람들은 하나를 선택할 수 있다.
첫 번째 선택은 최대한 보충하는 것이다.
부동산증의 법정 면적에 따라 해당 면적의 안치실을 보상하다.
불법 건물의 경우 평방 미터당 1 100 원에 따라 보상합니다.
방안 2, 적법한 면적은 평방미터당 보상 10000 원입니다.
두 가지 보상 방안을 알게 되자 대부분의 마을 사람들은 마음속에 내막이 생겼다.
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그들은 양집촌의 지리적 위치가 상당히 독특하고 도심 근처에 있다는 것을 알고 있다.
도시가 발전함에 따라 이곳의 집값은 갈수록 높아질 것이다.
양집촌은 집집마다 면적이 약 500 평방미터이다. 첫 번째 방안에 따르면, 최소한 5 ~ 6 채의 안치실을 분배할 수 있다.
3 ~ 5 년 후, 집값이 오르자 모두 억만장자였다. 분명 재미를 위해서가 아니다.
이에 따라 대부분의 가구는 첫 번째 철거 방안을 택했다.
결정 후, 촌민위원회는 촌민 대표대회를 열어 이의가 없는 상황에서 철거 계약을 체결할 준비를 하고 있다.
생각지도 못했는데, 바로 이때 많은 사고가 발생했다.
이건명을 비롯한 18 촌민들은 개발자의 보상 방안에 불만을 품고 철거 협정에 서명하는 것을 거부했다.
원래, 돈을 많이 벌기 위해 마을 사람들은 더 많은 농민공을 끌어들이기 위해 집을 증축했다.
그러나, 이런 행위는 현지 관련 부서에 의해 발견되어 벌금을 물었다.
어쩔 수 없이, 원래 이치에 어긋나서 마을 사람들은 벌금을 낼 수밖에 없었다.
이건명의 관점에서 볼 때, 이미 벌금을 낸 이상, 이 사사로이 지은 면적은 완전히 합법적이므로 합법적인 면적에 따라 보상해야 한다.
이렇게 불합리한 요구는 개발자들이 승낙하지는 않겠지만.
결국 양집촌의 면적이 작지 않아14 만 촌민이 건면적 만 평방미터를 어겼다.
법정 면적에 따라 배상하면 적어도 수억 원은 된다.
개발자들은 이 손실을 감당할 수 없다.
이건명을 비롯한 마을 사람들은 이전을 거부했고, 철거금 문제에 대한 협상이 부족해 양측이 교착 상태에 빠졌다.
리 Jianming 및 기타 재배치 에 동의하지 않는 경우, 양 jicun 프로젝트 는 프로젝트를 시작할 수 없습니다, 프로젝트는 시작할 수 없습니다, 마을 사람들은 배치 할 수 없습니다.
그래서 개발업자들이 서두르지 않자 마을 사람들은 먼저 조급해하기 시작했다.
그들은 이건명 등 사람들에게 사상 일을 하러 왔다.
그러나 마을 사람들은 이것이 재앙이라고 말했지만, 이건명은 집 철거를 거부했고, 그들의 행동은 양집촌의 마을 사람들을 완전히 화나게 했다.
이건명 등이 이사를 나가도록 강요하기 위해 마을 사람들은 그들의 집 밖에 악취나는 도랑 몇 개를 파서 현지가 매일 악취가 나게 했다.
뿐만 아니라 이들은 3 일마다 양끝에서 이건명의 물과 전기를 차단한다.
정비사가 수도관을 수리하자 마을 사람들의 뒷발이 나와 파괴돼 이건명의 삶의 질이 급격히 떨어졌다.
마을 사람들의 무모함에 직면하여 이건명은 당연히 나가서 그들과 맞서지 못했다.
한 번도 아니고, 양측은 철거 일로 크게 싸워 결국 병원으로 돌진했다.
하지만 이건명이 가장 걱정하는 것은 아니다. 그는 일단 집을 나서면 곧 마을 사람들에게 강추될까 봐 걱정했다.
그래서 그는 3 년 동안 집을 떠나기보다는 물을 끊고 전기를 끊는 편이 낫다.
이 3 년 동안 이건명은 못처럼 제자리에 못 박혔다.
마을 사람들이 그에게 단수를 주자, 그녀는 친척에게 물을 보내달라고 했다.
먹을 것이 부족한 생활용품도 반드시 친척들이 보내게 해야 한다.
3 년이 지났는데, 쓰레기를 버리지 않아 집에 각종 페트병이 가득 쌓여 쓰레기장 같다.
생활환경이 갈수록 나빠지고 있지만 이건명의 눈에는 그가 이사를 하지 않는 한 이 모든 것이 문제가 되지 않는다.
양집촌의 마을 사람들을 불쌍히 여기다. 이건명이 이전을 거부했기 때문에, 그들은 어쩔 수 없이 집을 잃었다.
공사 진도로 개발업자들은 동네 완공 전에 한 달에 3,000 원의 숙박비를 보조하기로 동의한 것으로 알려졌다.
이 돈으로는 그들이 근처에서 100 평방미터 정도 되는 집을 빌려서 온 가족이 살 수 있도록 하기에 충분하다.
하지만 시간이 지날수록 광저우의 집값이 갈수록 높아지고 집세도 점점 터무니없어지고 있다.
이전에는 3000 위안으로 100 평짜리 집을 빌릴 수 있었는데, 이후 최대 3000 위안은 50 평짜리 집만 빌릴 수 있었다.
식구 몇 명이 모두 침실 두 칸에 붐볐다. 이건명 등의 방해가 없었다면 마을 사람들은 이미 넓은 큰 집으로 이사했을 것이다.
시간이 지남에 따라 이건명 등에 대한 마을 사람들의 불만이 쌓일수록 폭발의 위기에 이르렀다.
충돌이 코앞에 닥치다.
마을 사람들은 이건명에게 최후통첩을 내렸고, 그들이 이사를 가지 않으면 법원에 가서 고소했다.
성인의 호전에 직면하여 이건명은 조금 두려웠다. 그가 기소하면 그가 질 것이라는 것을 알고 있었기 때문이다.
그래서 그는 나서서 철거를 원하지 않는 것이 아니라 철거 절차 자체에 문제가 있다고 변명했다.
양집촌의 택지는 집단 소유로 알려졌다. 철거하기 전에 촌민위원회가 앞장서서 촌민 대표대회를 열어야 한다.
촌민 대표대회에서, 모든 결의안은 손을 들어 표결해야 다수가 통과돼야 효력을 발휘할 수 있다.
그러나 양집촌 철거 사건에서 촌민위원회가 촌민 대표대회를 열었지만 결국 카드를 드러내지 않았다.
이에 따라 이건명은 당초 마을 사람들이 체결한 철거협정이 절차에 맞지 않아 전혀 무효라고 밝혔다.
양집촌 협력경제협회 의장 장건호는 그렇게 생각하지 않는다. 철거하기 전에 그녀는 이미 몇 차례 동원회를 열었다.
동원회마다 마을 사람들은 합동으로 서명하여 결국 철거 지지율이 99.5% 에 달했다.
이것은 이미 압도적인 소수가 다수에 복종하기 때문에 양집마을의 철거는 완전히 합법적인 준수이다.
이 건명은 절차에 불만을 품고 있을 뿐만 아니라 개발자에 대해서도 상당히 미사여구를 가지고 있다.
철거하기 전에 이건명은 집세를 받아서 잘 지냈고 매달 안정적인 수입이 있었다.
철거 과정에서 손실은 누가 부담해야 합니까?
또한 개발자의 말도 믿을 수 없다. 분명히 한 건물에 30 층밖에 없었는데, 나중에 50 층으로 바뀌었다.
이렇게 앞뒤가 맞지 않는데, 어떻게 마을 사람들에게 신뢰를 얻을 수 있습니까?
만일 썩은 미루가 도망가면 동네는 썩은 미루가 되는데, 그들의 권익은 누가 책임져야 합니까?
이것은 확실히 문제이지만, 이 문제는 이건명에 의해 고려되어서는 안 되며, 주관감독 부서에서 고려해야 한다.
프로젝트는 시에서 주도하고 대량의 자금이 주입된다. 나는 미완성 문제에 대해 걱정할 필요가 없다고 생각한다.
손실에 관해서는, 재배치 후 사람마다 5 ~ 6 채의 스위트룸으로 나눌 수 있다.
이 집들의 총가치는 이미 3 년간의 임대료를 훨씬 넘어섰다.
여기에 못 박힌 것은 오직 너 자신일 뿐, 동시에 1400 마을 사람들을 노숙자로 만들 수 있다는 것을 알 수 있다.
그들 중 일부는 텐트에서 살도록 강요당했다.
3 년 동안 마을 사람들은 더 이상 기다리고 싶지 않았기 때문에 이건명과 다른' 못 박는 가구' 를 법정에 고소했다.
결국 이건명 등은 패소했고, 법원은 몇 명을 기한 내에 이사할 것을 판결했다. 그렇지 않으면 강제 집행될 것이다.
어쩔 수 없이 이건명 등은 이사할 수밖에 없었고, 양집촌은 순조롭게 철거할 수 있었다.
또 다른 3 년 후, 이건명 등이 일찍 이사를 나가면, 그들은 이미 건설된 안치실에 입주했을 것이다.
3 년 동안 이건명의 집은 단수 정전으로 밖에서 악취가 진동했고, 마을 사람들의 욕설을 계속 견뎌야 했다.
그럼에도 최종 결과는 3 년 전과 별반 다르지 않다.
이럴 줄 알았으면, 나는 3 년 전에 서명하는 것보다 못하다.
이렇게 하면 모두가 외치는 결말이 아닐 것이다.