재정부 국세총국 공공임대 주택 발전 촉진과 관련된 세수우대 정책에 관한 통지.
첫째, 공공 임대 주택 건설 중 사용된 토지와 공공 임대 주택이 완공된 후 점유한 토지는 도시 토지사용세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서는 공셋집을 세트로 짓고, 정부 부처에서 발행한 관련 자료에 따라 공셋건물 면적이 전체 건물 면적의 비율에 따라 공셋집 건설과 관리에 관련된 도시토지사용세를 면제한다.
둘째, 공공 임대 주택 관리 단위는 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적을 차지하는 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제한다.
셋째, 공공 임대 주택 관리 단위에서 구입한 주택은 공공 임대 주택으로 계약세와 인화세를 면제한다. 공공 임대 주택 쌍방이 임대 협정에 서명하는 것과 관련된 인화세는 면제된다.
4. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 낡은 집을 공공임대주택으로 양도하고, 부가가치액은 공제항목의 20% 를 초과하지 않고 토지부가가치세를 면제한다.
5. 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 단체가 기부한 주택은 공공 임대 주택으로 세법에 따라 연간 총 이윤 12% 이내의 공익성 기부 지출이 과세 소득액을 계산할 때 공제될 수 있다.
개인 기부 주택은 공공 임대 주택으로 세법 규정에 따라 공익성 기부 지출이 신고 과세 소득의 30% 를 초과하지 않고 과세 소득액에서 공제를 허용한다.
6. 지방정부의 규정 조건에 부합하는 저소득 주택보장가정에 대해 지방정부로부터 주택임대보조금을 받고 개인소득세를 면제한다.
일곱째, 공공 임대 주택에 부동산세를 면제한다. 공공 임대 주택을 경영하여 얻은 임대료 수입은 영업세를 면제한다. 공공 임대 주택 경영 단위는 공공 임대 주택의 임대료 수입을 별도로 계산해야 한다. 단독으로 계산하지 않으면 영업세와 부동산세를 면제하는 우대 정책을 누릴 수 없다.
여덟, 세금 우대 정책을 즐기는 공공 임대 주택은 각 성, 자치구, 직할시 및 계획 단열시와 신장 생산건설병단 인민정부의 비준을 거쳐' 공공 임대 주택 발전 가속화에 관한 지도 의견' (건보 [2065 438+00] 87 호) 과 시, 현 인민정부의 공공 임대 주택 발전 계획과 연간 계획에 부합한다
중국 재세망 참조:/ntax/apps/laws/index.php/lawtext/lawscontent? Lawserialno = 933a7b8afab081FDC 24f5982b6 DC 8045