부동산 중개인은 주택, 토지 매매, 임대, 양도 등의 거래에서 중개인으로서 위탁을 받고 다리를 놓아 부동산 거래를 촉진하고 커미션을 받는 자연인과 법정 대리인을 가리킨다. 부동산 판매에 종사하는 사람은 누구나 부동산 중개인에 속한다.
직무 책임
1, 고객 접수 및 컨설팅을 담당하고 고객에게 전문적인 부동산 컨설팅 서비스를 제공합니다.
2. 고객과 함께 방을 보고 중고 주택 매매 또는 임대를 촉진한다.
3. 회사 집원의 개발과 축적을 책임지고 고객과 좋은 업무협력 관계를 수립합니다.
(1) 고객, 주택 등 정보 수집, 검증, 분석, 방 번호 시스템 설계, 관리, 업무 명세서 작성, 분석 등
(2) 고객과 함께 방을 보고, 주택 구입 비용 등을 계산하다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(3) 대리 계약 감증, 증서세 납부, 권증 처리, 상담, 각종 담보문제 대행, 검수, 인수인계 지원
(4) 임대 허가 처리, 부동산 시장 조사, 집값 산정평가, 가격체계 설계, 전시 관리용 차트와 서류 준비, 평면도 디자인, 면적 오차 처리.
고객을 개발하다
1. 광고: 온라인 광고, 플랫폼 광고, 게시 광고 등의 형태의 광고. 구매자 (임차인) 또는 판매자 (임차인) 에게 연락하기 위해.
2. 고객과의 접촉: 집을 살 때 (임차인) 또는 집을 파는 사람 (임차인) 이 자신과 접촉할 때 고객의 요구를 이해하고 기록한다.
3. 정보 등록: 주택 수급 정보는 회사 관리 시스템에 등록되어 다른 중개인과 공유되지만, 고객의 연락처는 스스로 보거나 전혀 등록하지 않고 정보의 고유성을 보장할 수 있습니다.
정보 유지 관리
1, 확장 정보: 디스크 소스 및 고객 소스에 대한 정보를 확장하여 자체 저장소를 풍부하게합니다.
2. 정보 대응: 디스크 출처와 고객 출처의 기존 정보를 대응시킵니다.
집을 검사하다.
1. 기존 디스크 소스에 대한 현장 조사 수행.
2. 고객을 초청하여 현장에서 방을 구경하다.
애프터계약
1. 집을 본 고객을 위해 계약을 합니다.
2. 기존 고객을 검토합니다.