임대인 (이하 갑측): 임차인 (이하 을측):
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적인 모든 주택을 을측에 임대하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결했다 .....
첫째, 집의 위치 면적
1- 1, 갑은 합법적으로 소유하고 있는 베이징에 있는 집을 을측에 임대하여 사용한다.
1-2, 갑은 집을 화장실로 임대합니다.
1-3, 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 * * * 평방미터이다.
둘째, 임대의 목적
2- 1, 을측은 갑에게 이 집을 임대하겠다고 약속했다.
2-2. 임대 기간 동안 갑의 사전 서면 동의 없이 을측은 이 집의 용도를 무단으로 바꿀 수 없다.
셋째, 임대 기간
3- 1, 주택 임대 기간은 () 부터 () 까지입니다.
3-2. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신하고자 한다면, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 의향을 제출해야 하며, 쌍방이 임대기간을 재협상한 후 새로운 임대계약을 체결할 수 있습니다.
넷째, 임대료 및 지불 방법
4- 1, 이 집의 월세는 인민폐 1 만 100 만원이고, 임대료 지불 방식은 다음과 같습니다.
4-2. 양측은 1 기에 월세를 지불하고 월별로 보증금을 지불하기로 합의한 뒤 다음기 임대료를 미리 지급하기로 합의했다. 보증금은 변하지 않았다. 갑은 반드시 을측 임대료 (보증금 포함) 를 받은 후 을측에 지급해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 비용
5- 1, 을측이 임대 기간 동안 실제로 사용한 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV 등의 비용은 을측이 스스로 부담하고 주문서에 따라 지급한다.
5-2. 을측은 갑측에 지불서류 사본을 제출해야 한다 .....
자동사 갑의 의무.
6- 1, 갑은 제때에 이 집과 부속시설을 을측에 맡겨야 한다.
6-2. 만약 이 집과 그 부속시설이 비을측의 잘못이나 부적절한 사용으로 인해 파손된 경우, 갑측은 수리 및 관련 비용을 부담해야 합니다. 6-3. 갑은 정기적으로 이 집과 시설을 보수하고 관리해야 한다 (미리 10 일 전에 을측에 통보).
6-4. 갑측은 임대주택 소유권이 분명하고, 동측 의견도 없고, 사용 분쟁도 없다고 보증한다.
6-5. 갑이 이 집을 을측에 넘겨주기 전에 갑은 임대주택 안의 인테리어, 조명 설비, 주방 설비를 갖추어야 하며, 그 소유권은 갑이 소유한다 .....
일곱. 을측의 의무
7- 1. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택 내 모든 활동이 중국의 법률과 소재지의 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 없을 것이라고 보증했다.
7-2. 을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 한다.
7-3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조장식을 바꿀 수 없고, 임대주택을 전세 내고, 임대주택 사용을 사랑해서는 안 된다. 을측의 잘못이나 과실로 주택 시설이 파손된 경우 을측은 배상을 책임져야 합니다. 7-4. 을측은 계약대로 임대주택을 합법적으로 사용해야 하며, 사용 성격을 무단으로 변경해서는 안 되며, 국가가 명시적으로 규정한 위험물과 불법 물품을 예치해서는 안 된다. 손상이 있으면 을 측은 모든 책임을 져야 한다.
여덟. 당사자 a 가 제공하는 장비는 다음과 같습니다 (또는 목록 첨부).
1, 전화 2, 샤워 3, 에어컨 4, 컬러텔레비전
5, 냉장고 6, 세탁기 7, 가구
8, 기타.
물, 전기, 가스 성능도: 유량계, 전기 계량기, 가스 계량기.
아홉. 보증금과 위약배상금
9- 1, 임대 기간 동안 이 집과 그 부속시설의 안전과 관련 비용의 적시 결산을 보장하기 위해 갑, 을 쌍방은 본 계약보증금을 (대문자) 만 100 만원으로 하기로 합의했다.
9-2. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처하면 사전에 계약을 해지해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방과 중개인에게 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거친 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 갑이 위약한 경우 을측에 계약금을 돌려주는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 위약할 경우 갑측은 계약금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
9-3. 본 계약 이행 또는 본 계약과 관련된 모든 일로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 중개측은 쌍방이 필요한 증거 업무를 진행하는 데 협조해야 하지만, 어떠한 법률이나 경제적 책임도 지지 않는다.
X. 기타 조항
10- 1, 본 계약을 체결할 때 갑을 쌍방은 모두 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 각자의 권리와 의무를 명확하게 이해하고, 계약의 약속에 따라 엄격하게 이행한다. 만약 한쪽이 본 계약을 위반하면, 다른 쪽은 계약 규정에 따라 배상을 요구할 권리가 있다.
10-2. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 조항에 서명할 수 있습니다. 본 계약 및 보충 조항 및 액세서리 장비 목록의 빈 부분에 기재된 텍스트는 인쇄된 텍스트와 동등한 효력이 있습니다.
10-3, 본 계약은 보충 약관 및 첨부 파일 * * * 페이지와 함께 한 양식에 두 부씩 제공됩니다. 그 중에서도 갑과 을측이 각각 한 부씩, 중개인이 한 부를 집행하는 것은 모두 동등한 효력을 가지고 있다. 서명이 유효하다.
임대인 (갑측):? 임차인 (을):? 중개:
연락처 주소: 연락처 주소:? 연락처 주소:
전화:? 전화: 전화:
인증서 번호:? 인증서 번호:
부동산 면허 번호: 대표/대리인: 관리자:
계약일: 계약일:? 서명 날짜: