2. 임차기간을 똑똑히 쓰고, 임대료를 똑똑히 쓰고, 정확한 시간을 내고, 기한이 지난 후에 어떻게 해야 하는지 등등을 한다. , 명확하게 써야합니다.
3. 집에서 운영할 수 없는 몇 가지 약속을 명확하게 써서 임대 기간 동안 수력난방의 일부 사용과 지불을 토론한다.
4. 임대기간 몇 달 전에 임대를 갱신할지 여부를 명확하게 적어 갑측이 제때에 새로운 임대인을 찾을 수 있도록 한다.
5. 쌍방의 서명을 명확하게 쓰는 것은 반드시 본인의 서명이어야 하며, 날짜는 반드시 명확하게 써서 쌍방의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
월세 계약의 주의사항
1, 집의 합법성을 확인하기 위해, 흔히 사람들이 증명서를 보지 않고 직접 돈을 내는 경우가 많다. 이렇게 되면 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 만약 집에 부동산증이 없고 재산권자가 분명하지 않다면 집주인의 책임을 명확하게 구분할 수 없다. 임대인이 집을 세낼 권리가 있는지 주의해야 한다. 만약 임대인이 2 집주인이라면, 서면 재산권자가 전세 협의에 동의하는지 확인해 보세요.
2. 단세 한 달, 집주인은 분명히 더 높은 임대료를 요구할 것이고, 두 사람이 상의할 수 있지만, 집주인이 많은 보증금을 내야 한다면, 그가 보증금을 돌려주고 싶지 않은지 여부를 고려해야 한다. 계약서에 보증금의 내용을 상세히 소개해야 한다.
3. 임대주택의 소비환경, 위생환경 등 보조시설, 주택이 부동산 관리회사가 관리하는지 주목한다. 임대 주택에 가구가 갖추어져 있는 경우 세입자는 집주인과 가구 목록을 점검하고 브랜드를 명시하며 실질적으로 시험해 보고 틀림이 없거나 파손되었는지 확인해야 한다.
4. 세입자와 분담해야 할 비용은 재산비, 청소비, 유틸리티 등과 같은 명확한 합의를 해야 한다. 집주인에게 다른 공동 임대 방의 정보와 인원수를 물어보다. 청두가 각 방마다 2 명을 넘을 수 없다고 규정한 경우, 주택사용자 1 인당 임대 면적은 4 제곱미터 이하여야 한다 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외).
5. 임차인 임대 기간이 만료되지 않았을 때 전세나 체크아웃위약금과 같은 관련 위약책임을 합의해야 합니다.