1. 임대 계약이 분실되면 보증금을 환불받을 수 있습니다. 보통 주택 임대 계약서 문건은 한 양식에 세 부, 집주인 한 부, 임차인 한 부, 주택 중개인 한 부입니다. 임차인이 보유하고 있는 주택 임대 계약이 분실된 경우 임차인은 임대할 때 주택 중개업자로부터 계약 원본을 증거로 요구할 수 있으며, 주택 중개업자가 보유하고 있는 계약 텍스트는 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 주택 중개인은 주택 임대 계약 원본을 제공할 수 없고, 보증금이 환불되지 않는다는 뜻은 아니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 582 조
약속에 맞지 않는 것을 이행하면 당사자의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 위약 책임에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 피해자는 표지물의 성격과 손실의 크기에 따라 수리, 재작, 교체, 반품, 세일 또는 보수 등 위약 책임을 부담할 것을 합리적으로 선택할 수 있다.
둘째, 임대 반납 과정은 어떻게 되나요?
1. 집주인에게 얼마나 오래 살 수 있는지, 적어도 이전 30 일 전에,
2. 방 청소
3. 집주인은 체크아웃하기 전에 검사하겠습니다. 세입자가 방을 손상시킨다면 일부 담보금을 공제해야 한다. 손상이 심하면 주택 융자금은 전부 공제해야 한다.