둘째, 계약법에 따르면 을측은 노후 주택 수리에 대한 책임을 지지 않는다. 을측이 일상적인 사용을 용이하게 하기 위해 노화주택을 수선하는 경우 업주에게 관련 수리비를 청구할 권리가 있다.
셋째, 을 측은 할 수 있다. 도로 확장으로 인해 주택이 거주할 수 없게 되면 임차인이 이전에 임대 계약을 체결한 목적은 실현되지 않을 것이며, 당연히 계약을 해지할 권리가 있다.
참조 법률: 계약법
제 2 16 조 임대인은 계약대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 계약된 용도에 맞게 유지해야 한다.
제 265 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 손해배상 책임을 지지 않는다.
제 265 조 임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 220 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.
제 22 1 조임자가 수리가 필요할 때 임대인에게 합리적인 기간 내에 임대물을 수리하도록 요구할 수 있습니다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
제 236 만 5 천 438 조 +0 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인이 일부 또는 전부 훼손되거나 소멸된 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.
내용 참조: 법조계의 법률 사이트는 VV 입니다.