연교에서 집을 사려는 북표에게 지하철 입구 근처의 부동산을 선택하면 행복감을 크게 높일 수 있다. 그러나 서울 단성의 주인인 방입방 (이하' 서울 단성') 은 이 때문에 고민을 하고 있다. 그는 자신이 지하철 입구에서 800 미터밖에 안 되는 아파트를 샀다고 생각했지만, 방을 닫을 때 자신이 개발자에게 홀랑거리는 것을 발견했다. 지하철이 20 분 만에 베이징 핵심구에 도착하는 것은 공론이 될 뿐만 아니라 3.9m 로 알려진 로프트 아파트도' 축소' 됐다. "지하철이 없어졌어요. 집 2 층 높이는 1 미터 4 밖에 안 돼요. 사람은 일어설 수 없고, 살 수 없다. 왜 제가 수백만 달러를 써야 할까요? " 가게 주인이 말했다.
지하철 방이 무너지자 개발업자들은' 지하철 옆' 홍보를 위해 행정처벌을 받았다
"현재 통근 시간은 5 시간 정도인데, 살려면 더 길어질 거예요." 북표 화이트칼라 유 여사는 집값, 구매 제한 등의 이유로 연교 근처에서 집을 사기로 했다. 당시 그녀는 사교 플랫폼을 통해 서울 단성을 알게 되었다. "당시 소셜플랫폼에서는 계약금이 7 만 원이라고 홍보했다. 왜냐하면 나는 북표였기 때문에 돈이 없었다. 7 만 원의 계약금이 정말 매력적이라고 생각합니다. 둘째, 지하철 방 때문에 나는 감동을 받았다. 클릭합니다
유 여사의 근무시간은 오전 9 시로 매일 6 시에 일찍 일어나 회사의 일을 완성해야 하는 것으로 알려졌다. \ "이것은 어렵다. 당시 지하철에서 800 미터 떨어진 곳이라고 했어요. 만약 내가 앞으로 머무를 생각을 했다면, 나는 이 죄를 받을 필요가 없었을 것이다. " 당시 유 여사는 기대가 가득했지만 현실은 냉수 한 대야를 쏟았고, 지하철 방은 물거품이 되었다. 차주인 조씨도 이 일에 대해 걱정하고 있다. "내가 이 집을 산 이유는 지하철에 가깝기 때문이다. 왜냐하면 나는 베이징에서 일하기 때문이다. 지하철을 통과하면 훨씬 편리할 거예요. 결국 지하철이 없어졌어요. 개발업자들은 이것이 정부가 조정한 것이며 그들과는 상관이 없다고 대답했다. " 조선생의 기억에 따르면 20 19 년 3 월 당시 전단지는 지하철 방을 판매점으로 삼았다. 방을 볼 때, 판매원은 2020+00 년 6 월에 지하철을 통과했다고 주장했고, 주인이 방을 닫을 때 지하철을 통과했다고 말했다.
단성광장 입방체, 부센터 동해안, 지하철 옆',' 부센터 동해안, 지하철 옆' 이 포함돼 결국 삼하시 시장감독청에 처벌돼 벌금 2 만원을 받았다.
로프트 아파트는 높이가 줄고 2 층은/loft-0/.44m 밖에 되지 않습니다.
업주들을 더욱 슬프게 한 것은 3.9 미터 높이의 로프트 아파트가' 축소' 되었다는 점이다. 당시 판매는 로프트 아파트 높이가 3.9 미터라고 했는데, 3.9 미터는 로프트 아파트에서는 높지는 않았지만 비교적 짧았다. 하지만 저와 남편은 모두 키가 작아서 모델 룸을 봤는데 키는 1.6 미터입니다. 나는 2 층에 완전히 서 있을 수 있고 잉여가 있어서 2 만 위안의 보증금을 냈다. " 유 여사는 당시 판매가 실제 주택형과 면적이 견본실과 거의 일치한다고 밝혔지만 사이즈는 약간의 오차가 있을 수 있으며 오차는 3% 이내로 법적 규정 오차가 3% 를 넘으면 체크아웃을 요구할 수 있다고 설명했다.
합리적인 공간과 배치로 많은 업주들을 설레게 하고, 결국 여기에 정착하기로 했다. 2020 년 6 월 365438+ 10 월 3 1 일 서울 단시티가 문을 닫는 날은 개발자에게' 시험 때' 와 같다. "배달 첫날, 나는 어리석었다. 나는 위층의 사람을 참을 수 없다. 당시 측정했는데 위층에는1.44m 밖에 없어서 도저히 설 수가 없었다. " 유 여사는 수거 당일 판매부 주변에 약 500 명의 업주가 모여 위권의 길에 올랐다고 회상했다.
납품된 주택의 순높이는 대부분 3.7 미터 정도로 부동산 판매에 언급된 3.9 미터보다 훨씬 낮은 것으로 알려졌다. 왜 차이가 이렇게 큰가요? 여러 업주들은 당시 판매 공언층 높이가 3.9 미터였지만 층층층과 순높이의 차이는 명확하게 알려지지 않았다고 반영했다. 게다가, 판잣집 전시의 합리적인 공간과 배치도 업주들에게 층 높이에 의문을 제기하지 않았다. "서울 단성은 염동그룹이 투자하여 건설한 것이다. 화염 병원은 우리 쪽에서 특히 유명하다. 내가 이 부동산을 산 것은 그들에 대한 신뢰에서 나온 것이다. " 유 여사가 말했다.
업계 직원: 높은 층 1.44m, 분명히 설계 사양을 충족하지 않습니다.
업계 건축엔지니어들은 2 층 12.4m 의 높이가 GB50096-20 1 1' 주택설계규범' 제 5.5./KLOC-를 분명히 준수하지 않는다고 밝혔다. 우선, 원래 디자인 도면에이 2 층이 있는지 알아 내야합니다. 만약 도면에 이 2 층이 있다면, 이 2 층의 높이는 분명히 문제가 있는 것 같다.
도면에 이 2 층이 없다면 2 층은 개발자나 소유주가 직접 지은 것이기 때문에 높은 만족의 문제는 없다. 플랫폼이 사용자가 직접 지은 것이라면 그 기능을 정의하기 어렵기 때문이다. 1.44m 의 높이는 2 층 업무나 거주하는 사람의 요구를 충족시킬 수 없는 것이 분명하지만, 플랫폼이 잡동사니 플랫폼이라면 일상적인 잡동사니를 보관하는 데만 쓰인다. 엔지니어는 원래 설계 도면에 2 층 플랫폼의 내용이 포함되어 있는 경우 2 층 높이가 GB 50096-20 1 "주택 설계 사양" 제 5.5. 1 조의 요구 사항을 충족하지 못한다고 생각합니다. 원래 디자인 도면에 2 층 플랫폼의 내용이 포함되어 있지 않은 경우 이는 디자인 문제가 아니라 개발자와 구매자 간의 협상 또는 사기 문제입니다.