금주 광명아파트 오증이 완비되어 있나요?

1, 5 증은 부동산 개발상이 분양주택을 판매할 때 갖추어야 할 5 증, 즉 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 국유토지사용증, 상품주택 예매허가증을 가리킨다. 처음 두 가지 증명서는 시 () 현 () 인민 정부의 도시와 농촌 계획 주관부 () 또는 성 (), 자치구 (), 직할시 인민 정부 () 가 확정한 읍 인민 정부가 발급한다. 건설 허가증은 프로젝트 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에서 발급한다. "국유토지사용증" 과 "상품주택 예매허가증" 은 시 국토자원과 주택관리국에서 발급한다.

둘째, 집을 살 때는' 국유토지사용증' 과' 예매허가증' 이라는' 양증' 만 본다. 개발상이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 취득하지 않으면 국유지 사용증을 받을 수 없고, 이 두 가지 계획허가증과 시공허가증을 취득하지 않으면 예매허가증을 받을 수 없기 때문이다.

개발상이 예매허가증을 취득하면 이 프로젝트가 계획, 공사, 토지 등에서 정부의 비준을 통과했으며 시장에 진출해 상품주택 개발을 할 자격을 갖추었다는 것을 증명할 수 있다.

3. 상품주택 거래 관련 법률에 따르면 개발자는 예매허가증을 받아야 고객과 정식 예매계약을 체결할 수 있다. 구매자에게 계약서에 서명하기 전에 미리 구매한 집이 예매 범위 내에 있는지 확인하라고 상기시킨다. 예매증 안의 집을 사야 자신의 권익을 더 잘 보호할 수 있다.