"웨이팡 시 주택 적립금 납부, 이전 및 추출 관리 방법"
국무원의' 주택적립금 관리조례' 를 더 잘 관철하기 위해 주택적립금의 예금, 이전 및 추출 작업 규범이 질서 있게 진행되도록 하기 위해, 예금자가 주택적립금을 쉽게 사용할 수 있도록 보장하고,' 웨이팡 시 주택적립금 운영규정' 과 결합해 이 방법을 제정한다.
첫째, 주택 선불 기금의 예금 범위
웨이팡 시 행정구역 내 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 단위) 및 직공은' 주택적립금 관리조례' 에 따라 월별로 주택적립금을 납부해야 한다.
둘째, 단위 및 개인 주택 선불 기금 계좌 개설
주택 적립금 납부 범위 내의 모든 단위는 주택 적립금 관리 센터 (이하 관리센터) 에 가서 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 직원들을 위해 주택 적립금 계좌를 개설해야 한다.
새로 설립된 단위는 설립일로부터 30 일 이내에 관리센터에 등록하고 그 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다.
직장에서 채용하고 전근하는 직원은 채용이나 전근일로부터 30 일 이내에 관리센터에 가서 예금 납부 수속을 밟아야 한다.
셋째, 주택 선불 기금 예금 절차
1. 단위는 관리센터에 모여 필요에 따라' 웨이팡 시 주택적립금 등기표',' 웨이팡 시 주택적립금 송금명세서',' 웨이팡 시 주택적립금 송금명세서' 를 작성한다.
2. 규정된 시간 내에' 웨이팡 주택적립금 등기표',' 웨이팡 주택적립금 송금명세서',' 웨이팡 주택적립금 송금명세서' 를 관리센터로 보내 계좌 개설 수속을 밟는다.
3. 단위는 관리센터에서 계좌 개설 수속을 처리한 후, 지급일 이후 5 일 이내에 송금등록부에 의해 결정된 인원수와 송금총액에 따라 제때에 관리센터에 주택적립금을 전액 납부해야 하며, 기한이 지났거나 적게 납부해서는 안 된다. 이달 직원 수가 바뀌면, 먼저' 웨이팡 시 주택적립금 송금 변동 목록' 을 작성하여 신입사원, 퇴직자, 전직자를 위해 주택적립금 계좌 개설 또는 보관 수속을 한 다음' 웨이팡 시 주택적립금 송금 (보충) 서신' 을 작성해야 한다.
넷째, "주택 적립금 귀집 및 납부명세서 및 재고 요약표" 작성 요구 사항
주택 적립금 송금부와 재고 요약표는 직장이 직원 개인을 위해 주택 적립금 계좌를 개설하는 근거이다. 따라서 단위는 송금 장부와 재고 요약 테이블을 준비할 때 다음과 같은 요구 사항에 따라 처리해야 합니다.
1. 주택 적립금을 납부한 근로자 수와 주택 적립금을 납부한 근로자 명단을 확정한다 (노동부에 등록하고 노동계약을 체결한 근로자와 농민 계약제 근로자 포함).
2. 적립금 납부기수를 결정하고, 규정된 주택적립금 납부비율에 따라 직원 개인과 단위의 납부액을 각각 계산한다.
직원 적립금 예금 기준: 행정 단위 직원 임금 기준은 기본임금, 직급 임금, 근로임금, 상여금, 복지, 보조금 (주택보조금 제외) 의 합계입니다. 사업 단위는 일자리 임금, 수당, 보너스, 복지 및 보조금 (주택 보조금 제외) 의 합계입니다. 기업 단위는 시간급 (성과급), 성과급, 상여금, 수당보조금 (주택보조금 제외), 초과근무 임금 및 특수한 상황에서 지급된 임금의 합계입니다.
3. 예치액 결정: 예치액은 전년도 근로자의 월 평균 임금에 규정된 예치율을 곱한 것이다. 신입 사원의 월급에 규정된 예금 비율을 곱하다. 보증금은 매년 한 번 조정되고, 매년 6 월 30 일까지 조정되고' 송금서' 를 채워 다음 해 주택 적립금 납부의 근거로 삼는다.
주택 적립금 연도는 1 년 7 월부터 이듬해 6 월 30 일까지입니다.
동사 (verb 의 약자) 는 주택 적립금 납부와 연체납부를 연기한다.
기관이 주택 적립금을 납부하는 것은 확실히 어려움이 있고, 아래 조건 중 하나를 충족하는 경우, 단위 직공 대표대회 또는 노조의 토론을 거쳐 통과되고, 관리센터의 심사 동의를 거쳐, 예탁비율을 낮추거나 지불을 늦출 수 있으며, 단위 경제 효익이 호전된 후에 다시 예탁비율이나 보납을 높일 수 있다.
(1) 임금이 최저생활보장선에 접근하거나 도달한 파산 또는 해산 위기에 처한 기업이나 근로자는 지급 연기를 신청할 수 있다.
(2) 기업의 이익은 좋지 않지만, 기본적으로 임금 지급을 보장할 수 있는 사람은 규정에 따라 예금 비율을 낮춰야 한다.
(3) 기업의 이익은 좋지 않지만, 여전히 정상적으로 임금을 지급할 수 있는 사람은 규정된 비율에 따라 지급해야 한다.
(c) 단위는 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 지불해야합니다:
1, 어려움으로 인해 규정 절차에 따라 관리센터 승인이 연기되었고, 단위는 정상적인 분담금과 상환 능력을 가지고 있습니다.
2. 신규 직원 또는 이전 직원이 제때에 주택 적립금을 납부하지 않은 경우
어떤 이유로 든 주택 선불 기금을 지불하지 않았거나 잘못 인출했습니다.
4, 다른 이유로 지불해야합니다.
단위는' 웨이팡 시 주택적립금 지불명세서' (한 양식에 두 부) 를 먼저 작성하고' 웨이팡 시 주택적립금 송금 (보충) 지불서' 를 작성해야 한다.
6. 단위 합병, 분립, 철회, 해산 또는 파산 시 직공 주택 적립금 처분.
부서가 합병, 분립, 취소, 해산 또는 파산하는 경우, 원단위나 청산조직은 상술한 상황이 발생한 날로부터 30 일 이내에 관리센터에 가서 변경 등록, 등록 취소, 이전 또는 취소 수속을 밟아야 합니다.
(a) 단위 합병, 분립, 원래 기관에서 관련 법률 서류를 가지고 관리 센터로 가서 변경, 이전 수속을 밟는다.
(2) 기관이 철회, 해산 또는 파산 후 재편성할 수 없는 경우, 원단위나 청산기구가 관련 서류를 가지고 관리센터에 가서 취소 수속을 밟는다. 전환 근로자의 이전 수속은 더 이상 실업자의 전액 인출 수속을 나누지 않는다.
(3) 단위 파산 개편 후 새로 구성된 단위는 관련 법률 서류와 도장을 가지고 관리센터에 가서 변경 등록 수속을 밟아야 한다.
7. 단위는' 주택적립금 관리조례' 규정을 위반하여 주택적립금 납부등기 또는 기한이 지났거나 납부하지 않고 적게 납부한 처벌을 처리하지 않았다.
부서가 직원을 위해 주택 적립금 납부 등록 절차와 주택 적립금 계좌 설립 수속을 하지 않은 경우, 관리센터가' 주택적립금 관리조례' 에 따라 기한 내에 처리하고, 기한이 지난 것은 654.38+0 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다.
기관이 기한이 지나도 주택 적립금을 납부하지 않거나 적게 납부하는 경우, 관리센터는 반드시 기한 내에 납부하도록 명령해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 경우, 단위 근로자는 인민법원에 소송을 제기할 수 있고, 관리센터는 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있다.
여덟, 주택 적립금 추출 및 사용
(a) 직원은 다음 상황 중 하나에 부합하며 주택 적립금을 인출하고 사용해야 하는 경우, 관리센터에 서면으로 신청해야 하며, 추출 이유를 설명하고, 단위 확인 도장을 거친 후 본인의 신분증, 신청서 추출 및 관련 자료에 따라 관리센터에 가서 추출 수속을 밟아야 하며, 인원수가 많은 사람은 기관에서 처리할 수 있다.
1, 구매 (중고 주택 포함), 건설, 개조, 정비 (수리 비용이 주택 가격의 30% 이상) 의 자택 주택
2. 퇴직했습니다.
3. 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것이다.
4. 출국하거나 출국하여 정착하다.
5, 도시에서 이전;
주택 융자 원금과이자를 상환하십시오.
7. 자택을 임대하고 임대료가 가계소득의15% 를 초과합니다.
8. 실직 실업.
(b) 다음과 같은 경우에는 주택 적립금을 인출하고 사용할 수 없습니다.
1. 개인 적립금 대출을 신청하고, 주택 적립금을 2 년 이상 지속적으로 납부하며, 대출 연도 내에 주택 적립금을 인출하여 상환할 수 없다.
2. 부부를 제외한 다른 친족 간의 적립금은 서로 빌릴 수 없습니다.
(c) 주택 선불 기금이 제공해야 할 자료 추출:
1. 상품주택을 구매하려면 구매계약, 부동산증, 구매송장 (30% 이상 지불) 을 제출해야 합니다.
2. 중고집을 사려면 부동산증, 증서세, 거래비 영수증을 제출해야 합니다.
3, 단위는 자금을 모아 집을 짓는다. 반드시 상세한 주택 분배 목록이나 주택 구매 계약 및 지불 영수증을 제출해야 한다.
4. 도시 철거로 집을 매입한 사람은 철거 부서에서 발행한 철거 증명서, 보상 계산표, 보충 인보이스를 제출해야 한다.
5. 농촌에 거주하는 근로자는 도시 계획에 따라 자체 주택을 새로 짓거나 개조해야 하며, 택지 사용증과 현급 이상 국토기획부에서 승인한 도시계획 허가증을 제출해야 한다.
6. 자택을 대대적으로 보수하는 사람은 반드시 정밀 검사에 관한 증명 자료를 제출해야 한다.
위 1-6 조는 배우자 주택 적립금 사용을 인출해야 하는 경우 부부 관계 증명서 (결혼증 또는 호적부) 를 제출해야 한다.
7. 직원 퇴직 (조기 퇴직 포함) 은 퇴직 증명서나 퇴직, 퇴직 신청서를 제공해야 합니다.
8. 근로자가 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 해지하는 경우 노동보장부에서 발급한 1-4 장애증을 제공한다.
9, 해고 된 근로자는 노동 및 사회 보장 부서에서 발행 한 "실업 증명서" 를 제출해야합니다.
10 농민 계약제 근로자가 시내를 떠나 본적은 관련 사퇴 해고 서류와 호적 증명서를 제출해야 한다.
1 1. 기업은 철회, 해산, 파산 등의 이유로 재편할 수 없고, 근로자에 대한 분류도 하지 않은 경우, 기업 보유 법원 등 부서의 유효 서류가 센터에서 처리해야 한다.
12. 출국 정착자는 거주국의 거주증, 출국여권 또는 공안부에서 발급한 출국 또는 출국증명서를 제공해야 합니다.
13, 본 시에서 전출한 경우 근무동원 자료와 호적관리부에서 발행한 호적증명서를 제출해야 합니다.
14. 대학원생이 입학하고, 원래 단위와 업무관계를 해지하는 사람은 입학 통지서와 단위 증명서를 제출해야 한다.
15. 사망 또는 사망 선언, 법정 상속인, 유증자는 퇴주를 신청할 수 있으며, 직공 사망 증명서나 인민법원이 선언한 사망 증명서를 제출해야 한다.
16. 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환하고, 대출 계약 및 지난달 상환증명서를 제출하며, 매년 5 월, 1 1 달에 처리한다.
17. 집세가 가계임금 소득 규정 비율을 초과하는 경우 매년 5 월, 1 1 월 임대 계약, 분담금 증명서, 가계소득 증명서를 제출하여 처리한다.
위에 필요한 재료는 모두 원본이다.
(4) 인출 금액 결정
1, 직원 퇴직 또는 퇴직; 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것; 출국하거나 출국하여 정착하다. 도시와 정리 실업자를 전출해 전액의 철수와 청산을 진행하다.
2. 자택을 구매, 건설, 개조 또는 보수하는 직원은 본인과 배우자 계좌의 잔액에 따라 임금을 지급해야 한다. 정밀 검사 외에 같은 집은 한 번만 환불할 수 있다.
3. 직공이 대출금 원이자를 상환하고, 대출자와 그의 배우자 주택적립금 계좌의 잔액이 대출자가 그해 반환한 대출금 원금보다 큰 경우, 그해 반납한 대출금 원금금금액만 인출할 수 있고, 초과분은 인출할 수 없다.
4. 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과하는 경우, 근로자와 배우자가 인출한 총액은 가정이 그해 실제로 지불한 집세를 초과해서는 안 된다.
아홉. 주택 적립금 이전
직원이 동급 관리 센터 범위 내에서 이동하고 이전한 경우, 원래 단위 설립 계좌의 주택 적립금 잔액을 전입 단위가 설립한 계좌로 이전할 수 있다. 동위 관리 센터의 관리 범위 내에서 이전하는 경우 잔액 및 이자 제품만 이전하고 결제는 하지 않습니다. 직장으로 전입하여 주택 적립금을 납부하지 않은 경우, 주택 적립금은 원래 기관에서 1 년 동안 보관할 수 있다. 새로 전입한 부서에서 1 년 후에 납부할 수 없는 것은 전액 인출할 수 있습니다. 동급 관리 센터 관리 범위를 전출한 사람은 전출을 할 때 이자와 함께 처리한다.
10. 주택 적립금 조정 및 조회 제도를 수립하고 개선하다.
부서는 직원 주택 적립금 장부를 세우고, 직공 주택 적립금 납부 상황을 제때에 등록하고, 매년 6 월 30 일 이후 2 개월 이내에 관리센터에서 제공하는 단위 개인 이자 목록과 조정을 하고, 단위 주택 적립금 잔액 명세서를 작성하고, 공인을 찍어서 관리센터로 보내야 한다. 관리센터는 직원 주택 적립금이 데이터 무결성, 안전, 기록이 정확하며 제때에 장부를 기록하도록 보장해야 한다. 동시에 완전한 조회 시스템을 구축하고 관련 조회 시스템을 개방하여 예금자 조회를 용이하게 해야 한다.
11. 본' 방법' 은 시행일로부터 2004 년 원래 규정과 본' 방법' 이 일치하지 않는 경우 본' 방법' 의 규정에 따라 집행된다.
12. 본' 방법' 의 해석권은 웨이팡 주택 적립금 관리 센터에 속한다.
웨이팡 주택 선불 기금 관리 센터
2004 년 6 월 18 일