2. 반드시 부동산회사와 독신 아파트 부동산 3 증을 모두 처리할 수 있는지, 스스로 처리할 수 있는지, 아니면 위탁할 수 있는지 확인해야 한다. 이것은 매우 중요하므로 집을 사기 전에 반드시 조사해야 한다.
3. 구매 의향이 있는 독신 아파트 주변 동네 밖 세트가 완비되어 있는지 관찰합니다. 일반 영역은 긴 선이어야 하고, 부가 가치 공간 잠재력을 가진 것을 선택해야 한다.
4. 그리고 저는 사실 싱글아파트를 사려는 의도를 가지고 동네 보조자원을 알아보고 있습니다.
5. 마지막으로 구매 의향이 있는 독신 아파트에 가서 실제 주택의 구조, 층, 방향, 높이, 습도를 고찰한다. 전문 부동산 중개업자의 판매 관리자에게 동행할 수 있다.
6. 싱글 아파트 주변 블록의 제곱 가격 조사가 예상된다. 이것은 매우 간단합니다. 부동산 중개인에게 물어보면 됩니다. 너무 자세히 알 필요는 없습니다. 초보적으로 알아보시면 됩니다.
7. 임대가격, 관심 있는 싱글 아파트, 일반 상담. 이렇게 하면 부동산비, 유틸리티, 이자 등 경제적 실질적 문제 해결을 포함한 빈 독신 아파트의 시간이자 비용을 해결할 수 있다.
8. 독신 아파트 일시불로 지불하겠습니다. 자신의 실제 상황에 따라 독신 아파트를 구입한다. 작은 부동산이기 때문에 투자이고' 한가한 돈' 이기 때문이다. 전액을 한꺼번에 청산할 것을 건의하다.
독신 아파트의 장점
1, 주거 사무실 이중 용도. 독신 아파트는 본질적으로 상업용 부동산으로, 자택할 수 있고, 회사 사무실에 등록할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 현재 싱글들은 모두 이런 작은 호형 주택을 샀지만, 미래에는 매각과 임대를 선택할 수밖에 없다. 만약 그들이 임대한다면, 그들은 목표 세입자를 고려해야 한다. 상품주택의 목표 세입자는 분명히 더 넓다. 일반인이 거주하거나 일할 수 있는 반면, 사무실 임대의 임대료 계산 방식은 주택 임대와는 달리 임대료 수익이 주택 임대보다 높다.
2. 본질적으로 상업부동산에 속하며, 싱글 아파트 주변 배합을 보완해야 한다는 것은 싱글 아파트 경쟁력의 구현이다.
3. 독신 아파트를 사는 데도 대출이 필요하지만 독신 아파트를 소유한 것은 재주택 대출 금리와 계약금 비율에 영향을 미치지 않는다. 일반 계약금과 금리 수준은 여전히 첫 번째 스위트룸의 기준에 따라 결정될 수 있다.
4. 아파트 사업의 상업적 비중이 순수 주택 프로젝트보다 크며, 상업 분위기의 형성은 아파트의 투자 수익을 이끌어낼 수 있다.
5. 독신 아파트의 문턱은 비교적 낮고 면적은 40-50 평방미터에 불과하며 단가와 총가격은 주택보다 낮다.