첫째, 도시 최저 소득 가정의 저임금 주택 보장.
국가' 도시 최저 소득 가정 염세 주택 관리 시범 방법' 에 따르면, 도시 최저 소득 가정 염세 주택 보장 방식은 임대 주택 보조금 발급 위주, 실물 배세, 임대료 핵 감소를 보조로 해야 한다.
1, 임대 주택 보조금은 시 현 인민정부가 자격을 갖춘 신청자에게 일정 금액의 임대 보조금을 지급하여 시장에서 주택을 임대하고 주택 문제를 해결하는 것을 말한다.
2. 실물 배급세는 시 현인민정부가 자격을 갖춘 신청자에게 직접 주택을 제공하고 염세 주택 임대 기준에 따라 임대료를 받는 보장 방식을 말한다. 현물배급세 보장 방식은 민정 부서에서 인정한 무노동 능력, 생활원, 부양인, 부양인 또는 부양인, 우대 대상, 중증 장애인 등의 원인으로 어려움을 겪고 있는 가정을 대상으로 한다.
3. 임대료 핵감축은 정부가 자격을 갖춘 신청자에게 직접 주택을 제공하고 관련 규정에 따라 임대료를 감면하는 징수 보장 방식을 말한다. 임대료 핵 감축을 받은 가정의 경우 부동산 행정 주관부는 임대료 핵 감축 증명서를 발급하고 주택재산권 기관에 가서 임대료 핵 감축 수속을 밟아야 한다.
둘째, 최저 소득 가정 저임금 주택 신청
(a) 신청 조건: 1, 신청자는 도시 주민들의 최소 생활보장 대우를 받아야 한다. 2. 적어도 1 가족 구성원은 현지 비농영주권입니다. 3. 신청한 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며, 함께 생활하는 가족 구성원은 방이 없습니다. 4. 현지 염세 주택 정책 규정에 부합하는 기타 기준.
(b) 주택 보안 신청에 필요한 자료
1, 민정 부서에서 발급한 최소 생활보장구조증명서 또는 정부가 인정한 관련 부서 또는 기관에서 발급한 소득증명서
2. 가족 성원이 있는 기관이나 거주지 거리 사무소에서 발급한 현 주택 증명서를 신청합니다.
가족 신분증, 가계부를 신청하십시오.
4. 지방 정부 또는 부동산 관리 부서에서 요구하는 기타 증빙 자료
주택 보호를 신청하는 사람은 가장이 신청자여야 한다. 집주인은 완전한 민사행위 능력을 갖추지 못했다. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 추천을 신청하는 경우, 완전한 행동능력을 가진 다른 가족 구성원들이 서명한 서면 위탁서도 발행해야 한다.
셋째, 최저 소득 가정 저임금 주택 감사 절차
접수기관이 염세 주택 신청 자료를 받은 후, 제때에 수락 여부를 결정하고 신청인에게 서면 증빙서를 발급해야 한다. 신청 자료가 완전하지 않거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 5 일 이내에 신청자에게 수정이 필요한 모든 내용을 서면으로 통지해야 하며, 접수 시간은 신청자가 자료를 보충한 다음날부터 계산해야 합니다. 기한이 지나도 알리지 않는 것은 신청 서류를 받은 날부터 접수됩니다. 자료가 완비된 후 접수기관은 제때에 의견에 서명하고 모든 신청 자료를 부동산 행정 주관부에 넘겨야 한다.
부동산 행정 주관부는 접수기관이 인계한 신청 자료를 받은 후 민정 부서와 함께 심사팀을 구성해 심사를 진행해야 한다. 서류 전형 포렌식, 입가 조사, 이웃 방문, 서신소증 등을 통해 가계 소득, 가정인구, 주택상황을 조사할 수도 있다. 신청자 가족 및 관련 단위, 조직 또는 개인은 사실대로 관련 정보를 제공해야 합니다. 부동산 행정 주관부는 신청 서류를 받은 날로부터 05 일 이내에 신청자에게 심사 결정을 내려야 한다.
넷째, 저임금 주택 홍보 절차
심사가 요구에 맞지 않는 경우 부동산 행정 주관부는 신청자에게 서면으로 통지하고 이유를 설명해야 한다. 심사가 자격을 갖추면 부동산 행정 주관부는 신청인의 거주지, 거주지 또는 근무단위에 공시심사 결정을 내려야 하며 공시기간은 15 일이다. 공시 후 이의가 없거나 이의가 성립되지 않는 경우 부동산 행정 주관부에서 등록하고 신청인에게 서면으로 통지해야 한다.
공시 후 이의가 있을 경우 부동산 행정 주관부는 10 일 이내에 검증을 완료해야 합니다. 확인 이의가 성립된 사람은 등록하지 않는다. 등록하지 않는 사람은 신청인에게 서면으로 통지하여 등록하지 않는 이유를 설명해야 한다.
다섯째, 저임금 주택 대기 시스템 구축
임대주택보조금이나 실물 배급세를 신청한 등록가구의 경우 부동산 행정 주관부는 연간 자금 상황에 따라 도시임대주택보조금 가구 수를 결정하고 규정 조건에 맞게 줄을 섰다. 대기열 순서는 승인 일자를 기준으로 합니다.
민정 부서에서 인정한 무노동 능력, 무생활원, 부양인, 부양인 또는 부양인, 우무 대상, 중증 장애인 등으로 어려움을 겪고 있는 가정은 우선 순위를 정할 수 있다.
대기 기간 동안 신청인의 가계소득, 인구, 주택 등의 상황이 바뀌었으니 신청인은 제때에 부동산 행정 주관부에 알려야 한다. 심사를 거쳐 부동산 행정 주관부는 변경 상황에 대한 변경 등록을 해야 하며, 더 이상 염세 주택 조건에 부합하지 않으며, 부동산 행정 주관부에서 그 자격을 취소한다.