(a) 주택 수리 책임
주택 수리 책임은 주택 임대 중 자연 손상 또는 인위적인 손상에 대한 수리 책임을 어느 당사자가 부담하는 문제입니다. "도시 주택 임대 관리 방법" 규정에 따르면, "임대 주택용 주택의 자연 손상이나 계약 약정은 임대인이 수리하고, 임대인이 수리해야 한다" 고 규정하고 있다. 제때에 수리하지 않아 주택에 파괴적인 사고가 발생하여 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 집을 임대하여 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방 당사자가 임대 계약에서 합의한다. < P > (2) 임차인 인테리어가 주택 구조를 바꾼 후의 보수 책임 < P >' 계약법' 제 223 조는 "임차인이 임대인의 동의를 얻어 임대물을 개선하거나 증설할 수 있다" 고 규정하고 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 증설하는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상하도록 요구할 수 있다. 실제로 임대인은 임차인이 임대주택에 대한 구조 변경 (물론 주체구조안전은 포함되지 않음) 에 동의했고, 사용중 발생하는 수리책임 논란도 많았다.
(위 답변은 215-11-5 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)
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