주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 특히 주택 임대 계약에는 양 당사자의 정보, 임대인 및 임차인의 이름과 주소와 같은 개인 정보가 계약서에 포함되어야 합니다. 집의 정확한 위치, 집의 정확한 위치 (예: 도로 모 방) 를 명시하다. 집 면적 집 인테리어 상황, 집 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방장 인테리어 상황을 간략하게 설명한다. 시설 설비를 갖추어 집 내 임대인이 임차인을 위해 준비한 가구, 가전제품, 주방 설비, 배관 설비를 간략하게 나열하다. 집의 재산권과 소유자. 이 집이 어떤 재산권인지, 재산권자가 누구인지, 임대인과 재산권자의 관계, 재산권자가 집 임대를 의뢰했는지 여부를 명시하다. 주택 용도는 주로 주택이 임차인 자택, 임차인 가정 거주, 임차인 또는 가정이 다른 사람과 함께 살 수 있도록 허용할지 여부에 대한 두 가지 사항을 설명합니다. 주택은 주거용으로만 사용할 수 있습니까, 아니면 사무실과 같은 다른 용도로 사용할 수 있습니까? 임대기한임차인은 자주 이사를 하고 싶지 않고, 임대인도 단시간 내에 새로운 임차인을 찾고 싶지 않아, 양측 모두 비교적 안정된 시간이 필요하기 때문에, 쌍방 모두 계약서에 기한을 정해야 한다. 이 기간 동안 특별한 상황이 없으면 임대인은 그 집을 회수할 수 없고 임차인은 그 집을 포기하고 다른 사람의 집을 임대해서는 안 된다. 기한이 지난 후 임차인은 집을 임대인에게 돌려보냈다. 임차인이 그 집을 계속 임대하고 싶다면, 임대인에게 미리 통지해야 한다. 협상을 거쳐 임대인의 동의를 구하면 임차인은 계속 집을 임대할 수 있다. 임차인이 이사를 하려고 하는데 적당한 새 숙소를 찾을 수 없다면, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임대료 및 지불 방식 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협의하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 년, 반기, 분기가 있다. 만약 장기간 임대료를 한꺼번에 지불한다면, 임대인과 가격 흥정을 하여 약간의 할인을 요구할 수 있다. 그러나 임차인의 경제적 부담 능력으로 볼 때 월 또는 분기별로 지불하는 경제적 부담은 상대적으로 낮다. 임대인은 집의 소유자 또는 모든 사람의 의뢰인이므로 집을 수리하는 것은 임대인의 책임이다. 임차인은 임대를 하기 전에 집과 그 내부 시설을 꼼꼼히 점검하여 앞으로 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 주택이나 시설이 정상적인 사용 과정에서 파손될 경우 임차인은 제때에 임대인에게 부동산 관리 회사에 수리를 요청해야 한다고 통지해야 한다. 그러나 임차인의 부적절한 사용으로 인해 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 임대인이 집을 수리할 능력이 없는 경우 임차인은 공동 출자하여 수리할 수 있고, 임차인이 부담하는 수리 비용은 임차인이 부담하는 수리 비용을 상쇄하거나 임대인이 할부로 상환할 수 있다. 주택 상황이 변할 때 임차인은 집과 각종 시설을 아껴야 하며, 제멋대로 철거, 개조, 확장 또는 증가해서는 안 된다. 확실히 집을 변경해야 할 때 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 협의를 체결해야 한다. 일부 임차인이 집을 임대하기로 합의한 목적은 자택이 아니라 전세를 통해 임대료 수입을 얻는 것이다. 이런 전세 행위가 임대인의 이익에 영향을 미치기 때문에 쌍방은 계약에서 전세를 약속해야 한다. 만약 전세를 허용한다면, 쌍방은 전세 수입의 비율을 협상하여 결정할 수 있다. 전세는 허용되지 않고, 임차인은 제멋대로 전대하며, 임대인은 임대 계약을 해지할 권리가 있다. 위약 책임을 지고 계약을 체결할 때 쌍방은 발생할 수 있는 위약 상황을 생각하고 계약에서 상응하는 처벌 방식을 합의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 예를 들어, 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않으면, 임대인은 사전에 계약을 해지하여 이사할 수 있다. 임대인이 약속대로 가구를 제공하지 않으면 임차인은 그와 협의하여 임대료를 낮출 수 있다. 임대 계약의 변경 및 종료 임대인과 임차인이 상기 계약 조건 (예: 임대 기간, 임대 등) 을 변경할 필요가 있다고 생각하는 경우 양측은 협상을 통해 계약을 변경할 수 있다. 임차인이 업무 변동으로 다른 사람과 집을 교환해야 하는 사람은 사전에 임대인의 동의를 받아야 한다. 주택 변경 후 원래 임대 계약이 종료되고 새 임대인과 임차인이 새로운 임대 계약을 체결했다. 계약이 만료되면 임대인과 임차인 측은 사전에 계약을 해지해야 하며, 상대방에게 미리 통보하고, 계약약속이나 협상에 따라 상대방에게 일정한 보상을 주어야 한다.