1. 수표
세입자 입주를 받은 후 심사를 진행하겠습니다. 집세 체납을 막기 위해서는 입주가 중요하다. 이 방면의 관리회사가 있지만 집주인도 임차인의 직업, 소득, 나이, 가족 구성 등 잠재적인 지불 문제를 피하기 위해 어느 정도 이해해야 한다. 임대료를 체납할 가능성이 비교적 크면 세입자의 임대 신청을 거부할 수 있다.
2. 보증 회사
일본에서 집을 빌릴 때 중국과는 다른' 규칙' 이 있는데, 즉 세입자가 집을 빌리기 전에 반드시 보증인이나 보증회사를 찾아야 한다는 것이다. 만약 제때에 임대료를 지불하지 않으면 집주인은 보증인이나 보증회사에 임대료를 요구할 권리가 있다. 타일의 경우 집주인도 월세 보증회사의 지연 보증 서비스에 가입할 수 있다. 일본에서는 이런 회사가 그리 드문 일이 아니다.
회사를 관리하다
임대 관리 회사는 회사를 유지하는 것 외에도 임대 관계에서 어느 정도 역할을 할 수 있다. 독촉 빈도가 너무 작아서 많은 집주인들이 수동적이어서 제때에 응답할 수 없다. 그래서 임대관리회사를 선택할 때도 어떤 조치를 취할 것인지 물어봐야 한다.