등록되지 않은 회사는 발기인이나 출자자가 결정한 대표가 임대 계약을 체결해야 하며, 전체 발기인과 출자자는 임대 계약을 체결해야 한다. 계약에는 대리인의 이름과 기본 상황이 명시되어야 한다. 집의 위치, 면적, 장식 및 시설; 주택 사용 임대 기간 임대료 금액 및 인도 방법; 인테리어 계약 전세협정 위약 책임 계약 해지 조건 등.