법률 분석: 임대 계약은 약속대로 처리됩니다. 약속이 없는 경우: 세입자는 정상적으로 사용되며 집주인이 수리해야 합니다. 그러나 임대인이 고의로 또는 중대한 과실을 명백히 불합리한 방식으로 부적절하게 사용하는 것은 임대인이 수리해야 한다는 증거가 있다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 제 714 조 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.