1, 개인 소유.
종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 기관이 납부한 주택 적립금은 전적으로 개인 소유로 보관해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 주택 적립금을 유용해서는 안 되며, 법에 따라 형사책임을 추궁해서는 안 된다.
2. 자금을 두 배로 늘릴 수 있습니다.
직공 개인은 본인의 임금의 5%- 12% 범위 내에서 납부하고, 단위는 비례에 따라 보조금을 지급한다. 따라서 직원 개인이 규정에 따라 주택 적립금을 납부하면 자금이 두 배로 늘어난다.
이자는 롤링 계산할 수 있습니다.
주택적립금 관리조례에 따르면 단위와 직공이 납부한 주택적립금은 매년 주택적립금 결산일에' 롤링 이자' 라는 특징을 가지고 있다. 그해 납부한 주택 적립금 이율은 중국 인민은행이 발표한 1 년 정기예금 기준 이율을 기준으로 예금이자 수입이 개인소득세를 면제한다.
4. 주택 적립금은 추출할 수 있습니다.
직원 본인이나 배우자의 구매, 건설, 개조, 일반 자택 정비 또는 주택 대출 원금 상환, 기존 주택 내 임대, 엘리베이터 설치 등을 통해 주택 적립금을 인출한다.
5. 대출을 신청할 수 있습니다.
주택 적립금 6 개월 이상 연속 납부한 근로자는 관련 대출 정책에 부합하고 자택 주택을 구입하고 지을 때 완전한 관련 자료를 제공하면 상업은행 동기 대출 금리보다 더 유리한 주택 적립금 저리 대출을 신청할 수 있다.
6, 돈을 절약할 수 있습니다.
주택 적립금 대출을 사용하는 것은 상업 주택 대출을 사용하는 것보다 돈을 아낄 뿐만 아니라 대출 연한이 길고 상환이 유연하다는 장점이 많다. 현재 5 년 이하 기간 첫 스위트룸 대출 금리는 2.75% 입니다. 5 년 이상 대출 금리는 3.25% 였다. 타성 지역 주택 적립금 대출 55 만, 대출 30 년을 예로 들면, 매달 같은 원금이자 상환 방식을 채택한다면 총 이자는 1.89 1.304 만원을 절약할 수 있다.
7. 미리 대출금을 상환할 수 있습니다.
주택 적립금 대출이 정상적으로 상환된 지 1 년이 되면 앞당겨 상환할 수 있다. 부분 상환을 앞당길 수도 있고, 전액 정산할 수도 있고, 조기 상환에는 위약금이 없다. 주택 적립금 대출금의 조기 상환이 정상적으로 완화되어 한도, 시간, 횟수에 구애받지 않는다. 대출자는 언제든지 사전에 대출을 청산할 수 있고, 대출자의 어떤 비용도 받지 않으며, 상업대출은 일반적으로 일정한 위약금을 받는다.
8. 연금이 될 수 있습니다.
직공이 퇴직한 후 퇴직 관련 증빙자료로 주택 적립금의 원금이자 잔액을 한꺼번에 인출할 수 있어 근로자의 만년 생활에 어느 정도 보장 작용을 할 수 있다. 주택 적립금을 납부하지 않은 직공은 이렇게 중요한 복지를 포기하는 것이다.
적립금에 이자가 있습니까?
직원이 납부한 주택 적립금은 은행 예금과 마찬가지로 이자 수입이 있다. 주택 적립금 계좌에 예치된 날부터 국가가 규정한 금리에 따라 이자를 계산한다. 그해 귀집한 주택 적립금은 결산일에 간판을 내건 예금 이율에 따라 계산하고, 이자를 결산한 후 차기 이월자로 전입한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 이월이자는 이자일에 발표된 3 개월 정기예금금리로 계산한다.
계산 공식은 다음과 같습니다.
얻은 정기이자 = 정기 부분 예금 잔액 × 3 개월 전체 예금 이자율 당좌이자 = 당기 수익액 × 일수 × 당기 연금리 /360.
중국 인민은행에서 규정한 예금 기준 이자율:
1. 당좌 예금: 연 이율 0.35%.
2. 정기 예금 인출:
3 개월의 연간 이자율은1..10% 입니다. 반기금리는1.30% 입니다. 연간 이자율은1.50% 입니다. 연간 이자율은 2.10% 입니다. 3 년간의 연간 이자율은 2.75% 이다.