집을 빌리려면 신분증이 필요합니다. 일반적으로 신분증 사본이 필요합니다. 임대 계약 체결 시 주의사항: 1. 임대인의 주택 소유권 또는 경영권을 확인하기 전에 분쟁을 피하기 위해 임대인의 부동산증이나 집의 사용권, 경영권 증명서를 확인해야 한다. 모든 것은 서면 문서를 기준으로 하며 구두 약속은 무효로 간주됩니다. 주택 임대는 단순 해 보이지만 전체 프로세스는 복잡합니다. 주택원의 안전성을 확인한 뒤 후기에 편안하게 살 수 있을지는 임대 계약 체결에 달려 있다. 일부 집주인은 시찰 기간 동안 큰 인내와 열정을 보이며 가구 가전제품이 완비되어 사용을 보장한다고 입을 모았다. 많은 세입자들이 계약할 때 집주인의 열정에 마비되어 집주인의 구두 약속을 계약서에 기록하지 않았다. 계약이 체결된 후 집주인은 종종 서명한 계약을 기준으로 이전에 이행되지 않았던 각종 구두 약속을 인정하지 않는다. 이때 세입자는 벙어리만 먹을 수 있다. 3. 단세 장세는 분명히 해야 한다. 전세협정은 미리 합의할 수 있다. 현재 주택 임대 계약은 일반적으로 일 년에 한 번 서명하지만 임차인의 실제 임대 기간은 길고 짧으며 고정되어 있지 않습니다. 1 년이 넘으면 계약에서 미리 1 2 개월까지 집주인을 예약하고 재계약계약을 체결할 수 있습니다. 실제 임대 기간이 1 년 미만이지만 집주인이 1 년 동안 서명을 요구하면 임차인은 계약에서 미리 전세 계약을 체결할 수 있으며, 이때 집주인이나 소속사와 전세 계약을 체결할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 그렇지 않으면 임차인이 임시 전세를 하기로 결정했고, 일부 집주인은 다음 임차인을 제때 찾기가 싫거나 어려울 수 있으며, 그러면 임차인은 손실을 부담해야 한다. 4. 임대료 및 유틸리티 지불 금액, 방법 및 시간을 결정합니다. 임대 비용에는 일반적으로 임대료, 유틸리티 및 기타 비용이 포함됩니다. 계약서에 서명할 때 이러한 비용의 금액, 지불 방법 및 시간을 약정하는 것이 특히 중요합니다. 현재 임대료의 지불 방식은 세 가지가 있는데, 1 년에 한 번 지불하고, 한 번에 세 번 미루고, 응용이 비교적 광범위하며, 업주와 고객이 비교적 인정하는 방식은 한 번에 세 번 미루는 것이다. 5, 전화, 광대역은 쉽게 간과할 수 있으므로 제때에 비활성화할 필요가 없습니다. 일반 세입자에게 가구, 가전제품, 수력가스는 일상생활에 필수적이기 때문에 계약서에 서명할 때 더욱 주의를 기울일 것이다. 그러나 전화와 광대역은 종종 간과됩니다. 계약서에 서명할 때 전화와 광대역의 상태를 결정하기가 어렵기 때문에 계약 체결 후 집주인이나 원래 세입자가 대량의 전화요금을 체납했거나 광대역이 제대로 설치되지 않아 후기에 큰 불편을 겪는 경우가 많다.
법적 객관성:
"상품주택 임대 관리 방법" 제 15 조 주택 임대 등록 기록을 처리할 때, 다음과 같은 자료를 제출해야 한다. (1) 주택 임대 계약; (2) 주택 임대 당사자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서; (4) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료. 주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.