임대란 임대인이 약속한 기한 내에 자산사용권을 임차인에게 양도하는 행위를 말한다.
주택 임대 계약 형식:
1. 제목: 예: 임대 주택 계약;
집의 기본 상황을 소개하십시오.
주택 임대 용도를 표시하십시오.
4. 임대료와 보증금을 소개합니다.
기타 비용을 표시하십시오.
주택 및 보조 시설의 유지 보수;
7. 이전 위임에 대한 설명;
8. 계약의 후속 종결.
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주택 임대 계약
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다.
2. 이 집의 월세는 인민폐로 연간 결산한다. 을측은 매년 15 일 이내에 갑측에 연간 임대료를 지불해야 한다.
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했다. 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 쓰인다.
5. 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작됩니다 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료에 대한 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
아홉. 본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 인민법원에 소송을 제기하고 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 을측은 집 안에서 위법활동을 해서는 안 되며, 집, 자신의 재산, 인신안전에 주의를 기울여야 한다. 어떠한 위법이나 인신안전사고에 대해 책임을 지다. 갑은 일체의 법률과 민사 책임을 지지 않는다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
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