2. 계약 번호는 오른쪽 상단 모서리에서 no 로 시작하는 번호여야 합니다. 준비번호란 등록기관 (예: 주택임대관리처) 을 통해 신고된 계약의 준비번호를 가리킨다.
3. 집 코드는 사람의 주민등록번호처럼 집을 임대하는 유일한 코드입니다.
주택 임대 주의 사항?
1. 임대 주택 집주인의 개인 정보. 집을 빌릴 때, 세입자는 집주인 본인, 부동산증, 신분증 등 집주인의 개인 정보를 꼼꼼히 점검해야 한다. 임대를 위탁하는 사람은 위탁서, 부동산증, 의뢰인 신분증 또는 사본을 제공해야 한다. 부동산증이 없다면 반드시 주택 구입 계약이 있어야 하고, 전세가 있다면 반드시 집의 임대 계약과 관련 재산권증을 가지고 있어야 법적 분쟁을 피할 수 있다.
2. 계약금 지불 주의사항. 임차인은 보증금 지불을 피했다. 세입자가 보증금을 내면 수동적이어서 임대 계약서에 쓰지 않을 수도 있다. 집주인이 예금을 요구하면 위의 서류도 확인해 주세요. 일반 보증금은 월임대료의 20% 를 초과하지 말고 영수증도 있어야 합니다. 가옥 파손은 계약서에 기록해야 하고, 임차인은 가옥 시설 손상을 계약서에 진지하게 써서 중개업자가 집을 닫을 때 돈을 공제하는 것을 방지해야 한다.
3. 재산잡비의 인도가 계약서에 기록되고 임대 쌍방이 합의에 도달했다. 정식 주택 임대 계약서에 서명하는 것 외에도 임대 기간 동안 주택 장비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 유지 보수 기금 등 관련 비용의 결제와 부담도 상세하게 적어야 한다. 계약 첨부로 보존하여 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 해야 한다. 보증금의 보관에 대하여 임차인은 반드시 보증금 증명서를 잃어버리거나 중개 회사에 넘겨주지 않는 것을 명심해야 한다.
4. 적당한 집을 찾고, 전세 성수기, 세입자는 단시간에 적당한 집을 찾기가 어렵다. 따라서 임대를 할 때 세입자는 직장 주변의 주택 공급원을 찾아야 할 뿐만 아니라, 자신의 필요에 따라 임대를 선택해야 한다. 특히 집세 감당 능력이 제한된 경우 교통이 편리하고 통근 시간이 길지 않고 거리가 멀다.
주택 임대 계약 번호와 합법성이 무엇이고, 기록기관을 거쳐 기록할지 여부. 주택 임대 계약 번호가 없으면 보장이 없기 때문에 모두 계약서에 서명할 때 이 문제에 주의해야 한다.