위탁서 없이 임대계약을 체결하는 것이 유효합니까?

법률 분석: 사후에 권한을 추징하는 것도 효과적이다. 사후에 추인하지 않으면, 일반적으로 무효이다. 당시 계약한 실제 상황을 봐야 한다. 쌍방을 대표해서 서명한 사실이 뻔하고 확인되면 무효로 인정될 수 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.