3 대 1 을 내면, 즉 처음으로 집세를 낼 때, 한 번에 3 개월의 집세를 성교하고, 한 달 동안의 집세를 보증금으로 선불해야 한다. (일부 불량세입자들이 마지막 달에 집세를 내지 않고 갑자기 체크아웃하는 것을 막기 때문에 집주인이 이번 달의 집세를 받지 못하게 된다.) 이에 따라 1 000 x 3 1 1, 000 = 4000 원을 지불해야 합니다. 하지만 마지막' 첫 달 집세가 반으로 줄어든다' 는 말은 첫 달 집세가 절반밖에 안 된다는 뜻이므로 돈을 낼 때는 4000-500=3500 원만 내면 된다.
법적 근거: 민법 제 709 조. 임차인은 약속한 방식으로 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.