정주는 공셋집 공급 방식을 바꿀 것이다. "통지" 에 따르면, 실물보장 대기자 명단은 신청 승인 순서에 따라 결정되며, 실물 분배 방안은 컴퓨터 자동 분배에 의해 결정된다. 실물 배급 임대 방안이 확정된 후 정해진 시간 내에 공공 임대 주택 임대 계약, 부동산 서비스 계약 등 입주 수속을 체결하지 않은 경우, 그 보장자격은 폐지되고, 폐지일로부터 2 년 이내에 보장자격을 신청할 수 없다.
"통지" 는 공공 * * * 임대 주택 보장 대상이 정주시 (정주경개구, 정주고신구, 정동신구, 시내 5 구 포함) 주택난가구와 정주시 안정취업의 중간 편차 및 이하 본시 호적도시 주민가정이라고 밝혔다. 이에 따라 정주는 공셋집 신청 조건을 제한하고 저소득 가정을 선호한다.
우선 호적과 연금보험의 분담금 연령 제한을 3 년으로 제한하지 않았다. 신규 신청자의 소득과 가계재산은 제한되어 있으며, 신청자의 월 평균 소득은 저보험 기준의 6 배에 미치지 않습니다. 신청자 가계자산이 각종 기업에 출자한 총액은 654.38+0 만 5 천 원을 넘지 않는다. 1 비운영 차량, 8 만원 이하를 초과하지 않습니다.
"통지" 는 신청자의 부동산을 제한하고 최적화했다. 정주시에서는 소유주택이 없는 부동산으로 조정된다. (부동산 이전 등록은 5 년이 걸리고, 소유주택이 있는 부부는 이혼 후 이혼 등록이나 이혼 판결을 처리하는 데 3 년이 걸린다. 본 시의 비도시 호적 가정은 호적 소재지에 부동산이 있다. 철거 안치 보상도 받지 않고, 정책적 주택도 사지 않고, 공공 주택을 임대하지도 않았다. 배우자 외에 지원자와 지원자 사이에 부양, 부양, 양육의 법적 관계가 있어야 한다는 것을 분명히 한다.
동시에 보호를 신청하는 사람은 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다. 독신 지원자는 만 28 세가 되어야 한다. 신청인은 * * * 와 같은 신청인이 신용블랙리스트에 오르지 않았거나 법원에 의해' 불신임자' 로 등재되었다.
동시에, 엄격한 신청 문턱, 정저우 대출은 신규 취업대학생과 인재 유치를 위한 신청 조건에 적용된다. "통지" 에 따르면 신규 취업대학생 (전일제 본과 이상 졸업 3 년 미만, 취업단위에서 연금보험을 납부함) 과 영입인재는 호적연한, 연금보험 납부 시한 및 연령에 구애받지 않는다.
정주시는 신청자료를 원래의 12 에서' 1+ 1+N' 으로 대폭 압축했다. 즉 1 신분증만 있으면 1 신분증에 서명하고/KLOC 에 서명한다. 인터넷이 없는 빅데이터 정보의 경우 신청자는 사진을 찍어서 적립금, 사회보장, 임금, 구매차송장 등 N 개를 업로드해야 한다.
한편 정주시는 감사 프로세스를 대폭 개혁하여 44 일이 걸린' 직렬 수동 감사' 에서 대형 데이터 시스템' 전체 프로세스 정보 실시간 대응' 의' 병렬 지능형 감사' 로 바뀌었다. 시스템은 자동으로 처리 진도를 실시간 문자 메시지로 신청자에게 피드백해 서비스를 개선하고' 만나지 않고 승인' 과' 당일 신청, 당일 심사' 를 이뤄냈다
"정주시 인민정부청 공공임대 주택 신청 조건 및 심사 절차 조정에 관한 통지" 원문은 다음과 같다.
각 개발구 관리위원회, 각 구 현 (시) 인민정부, 시 인민정부 관련 부서, 관련 단위: 행정 심사 개혁 요구에 적응하기 위해 공공임대 주택 관리를 규범화하기 위해' 주택도시 건설부가 공공임대 주택 개발을 더욱 규범화하는 의견' (건보 [2019]) 에 따라 현재' 정주시 인민정부의 공공 임대 주택 보장제도 개선에 관한 통지' (정 [2065 438+06] 1 10 호) 의 신청 조건, 심사 절차, 보조금 발급 등 일부 정책을 조정하고 있다. 조정 상황은 다음과 같이 통보됩니다:
1. 신청 조건 공공임대 주택 보장 대상은 본 시 시내 (정주경개구, 정주고신구, 정동신구, 시내 5 구 포함) 호적과 정중편소득 및 이하 소득을 포함한 비시구 호적.
공공 임대 주택 신청 요건:
(1) 본 시의 도시 주택난가정은 1 조건을 동시에 충족한다. 본 시의 도시 호적을 3 년 이상 취득하다. 이 도시에는 자체 부동산이 없으며 공공 주택에는 임대가 없습니다. 3. 가정의 1 인당 월소득은 본 시의 최저 생활보장기준의 6 배 이하이다. 4. 시청에서 규정한 기타 조건.
(2) 본 시가 아닌 도시 호적의 주택난가정은 1 조건을 동시에 충족한다. 그들은 정주시 거주증을 소지하고 있다. 2. 정주시에서 연금보험을 정상적으로 납부하고, 3 년 동안 24 개월 이상 누적한다. 3. 본 시에는 자체 부동산 (호적 소재지 부동산 제외) 이 없고, 공채가 없습니다. 4. 가정의 1 인당 월소득은 본 시의 최저 생활보장기준의 6 배 이하이다. 시 정부가 규정 한 기타 조건.
(3) * * * 동등한 조건으로 보호를 신청하는 사람은 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다. 앞서 언급한 요구 사항을 충족하는 것 외에, 싱글 신청자는 신청시 만 28 세가 되어야 합니다. 신청이 가정에 의해 제기된 신청인과 신청자 사이에는 부양, 부양 또는 양육의 법적 관계가 있다. 신입취업대학생 (졸업 3 년도 채 안 되어 규정에 따라 연금보험을 납부하는 전일제 학부 이상 학력) 과 인재 영입인원은 호적, 연금보험 납부 시한 및 연령 제한을 받지 않는다.
(d) 신청자 또는 * * * 신청자와 다음 상황 중 하나가 있으며 신청할 수 없습니다.
1. 정책적 주택 (주택 개조, 경제 적용 주택 등) 을 구입했습니다. ) 또는 본 시 시내에서 철거 안치 보상을 받고 신청일 5 년 이내에 부동산 양도 기록 (의료업계 기준 내 중대 질병, 가정 중대 변고 등 불가항력 요인, 관련 증빙자료 제공 제외) 이 있다.
2. 본 시 시내에서 자택을 소유한 가정이 이혼한 후 한쪽이 단독으로 신청해 혼인 등록이나 이혼 판결이 발효될 때까지 3 년 미만이다.
3. 각 기업은 출자총액이 654.38+50 만원을 넘는다.
4. 비운영 차량 또는 2 대 이상 운영 차량 8 만원 이상 구입 (차량 구매세 송장에 대한 과세 기준).
5 신용정보 블랙리스트에 오르거나 법원에 의해' 불신임집행인' 에 등재된다.
공공 임대 주택 보안에 부합하지 않는 기타 상황.
둘. 감사 절차 (1) 공세세 신청 접수는 온라인과 창구 접수의 두 가지 방법이 있습니다. 1. 온라인 접수. 신청인은' 정호사무앱, 일물구, 주택보장, 일물통' 을 통해 온라인으로 공세방을 신청할 수 있다. 2. 창구 접수입니다. 신청인은 호적 소재지나 직장이 있는 주택보장부 서비스홀 창구에서 처리할 수 있습니다.
(2) 감사
공공 * * * 임대 주택 신청은' 1+1+n' (1신분증,1약정서, n 자증을 통해 이루어집니다 1. 빅 데이터 * * * 실시간 정보 비교 감사를 즐기십시오. 부서 정보를 통해 비교를 즐길 수 있는 경우 대용량 데이터 시스템을 통해 신청자의 정보를 온라인으로 실시간으로 비교할 수 있습니다.
2. 수동 비교 감사. 부서 정보를 통해 대응을 즐길 수 없는 경우 신청자는 신고 및 조회 승인 성명을 발표하고, 창에 사진을 업로드하거나, 관련 자료를 제출하고, 1 근무일 내에 수동으로 대응을 완료하겠다고 약속했다. 감사 후 요구 사항을 충족하지 못하면 신청자에게 통보해야합니다.
(3) 보증조건에 부합하는 심사 승인 사항을 실시간으로 승인하고, 제때에 신청자에게 통지합니다. 신청인은 심사 결과에 이의가 있는 경우 5 일 (영업일 기준) 이내에 관할 주택보장부에 불만을 제기하고 관련 증명서류를 제출해야 한다. 구 주택보장부는 접수일로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 불만 자료를 심사하고 신청자에게 답변해야 한다. 가족 인구, 소득, 호적, 혼인 상황이 변화한 경우 신청인은 변화일로부터 30 일 이내에 관할 구역 주택보장부에 사실대로 신고해야 한다.
(4) 정보공개구 주택보장부는 시주택보장국과 지방정부 홈페이지에서 보장자격을 취득한 신청자에게 정보를 공개하고 감독을 받아야 한다.
셋째, 도시 공공 임대 주택의 공급과 분배는 시 주택 보안 부서의 통일된 지도 하에, 영토 우선 공급의 원칙에 따라, 현재 보장 수요 지역을 충족한 후의 잉여 주택 공급원을 기다리고 있으며, 시 주택 보안 부서에서 조제 공급을 진행한다. 위생, 대중교통, 교사, 의료 등 일선에서 일하는 인신안전 및 기타 우선 고려해야 할 주택난을 우선적으로 고려해야 한다. 공공 임대 공급 방식을 변경하고, 신청 및 승인 순서에 따라 실물 보장 대기자를 결정하고, 컴퓨터 자동 임대 방식을 사용하여 실물 분배 방안을 결정한다. 실물 배급 임대 방안이 확정된 후 정해진 시간 내에 공공 임대 주택 임대 계약, 부동산 서비스 계약 등 입주 수속을 체결하지 않은 경우, 그 보장자격은 폐지되고, 폐지일로부터 2 년 이내에 보장자격을 신청할 수 없다.
넷째, 보조금 방식
새로 자격을 갖춘 가정과 정주시 공공임대주택보장자격증을 취득하고 1 인당 월 소득이 도시 저보기준의 6 배 이하인 가정에는 대기 기간 동안 화폐화 보조금 보장을 받을 수 있어 보증을 받을 수 있다. 보조금 금액은 현행 화폐화 보조금 기준에 따라 일시적으로 지급된다.
동사 (verb 의 약어) 정책 변화
(a) 시 주택 보안 부서는 공공 임대 주택의 신구 정책 및 과도기의 전반적인 조정을 담당한다. "누가 누구를 승인하는가" 원칙에 따라, 구주택보장부는 서류관리를 강화하는 동시에 본 통지서를 실시하기 전에 자격증을 취득한 가정은 여전히' 정주시 인민정부의 공공임대주택보장제도 개선에 관한 통지' (정 [2016]/KLOC) 를 따를 것이다. 임대료는 여전히' 정주시 인민정부의 주택보장체계 개선에 관한 통지' (정 [20 13] 1 13 호) 와' 정주시 공공임대주택 임대료 기준 발표에 관한 통지' 에 따라 유지된다.
(b) 공공 임대 대기 기간 동안 통화 보조금을 받는 시간은 보장 기간에 포함됩니다. 본 시의 도시 호적과 환경보호, 버스, 교육, 의료 등 일선에서 근무하고 본 통지서에 부합하는 가정을 제외하고 임차인 보장 기간은 8 년을 넘지 않는다. 임대 계약이 만료되고 새로운 정책에 부합하는 보장 대상에 대해 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 임대 계약 항목에 대한 만기 수입이 기준을 초과했지만 부동산 납부, 연금 보험이 새 정책 요구 사항에 따라 임대를 갱신하도록 보장된 대상은 잠시 공공임대 주택 임대 기준에 따라 40% 인상되고, 갱신 임대 기간은 3 년을 넘지 않는다. 동시에 공공 임대 주택과 정책적 임대 주택, 인재 주택 등 관련 정책의 연결 전환을 잘 한다.
자동사 기타 요구 사항
(a) 공공 임대 주택 정보 관리 시스템은 정무운플랫폼 건설에 통합되어 빅데이터 * * * 서비스 플랫폼을 통해 관련 부서와의 데이터 상호 연결을 가능하게 한다.
(2) 각 구 주택보장부는 관할 구역 거리 (향진) 또는 징수 배치를 담당하는 부서에 적극 협조해 대데이터 시스템이 비교할 수 없는 상황 심사 작업을 잘 하고 있다.
(3) 각 구 주택보장부는 사후감독을 강화하고, 대데이터 비교를 최대한 활용해 보장자격에 대한 동적 심사를 실시하고, 비준과 사후감독의 연계를 약속한 것을 알려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택보장부, 주택보장부, 주택보장부, 주택보장부) 시 주택 보안 부서는' 이중 무작위, 이중 공개' 의 요구에 따라 일상적인 감독을 강화해야 한다.
(4) 신용 관리를 실시하다. 신청자와 보장 대상의 약속은 반드시 객관적이고 진실해야 한다. 심사 결과 허위 자료 제공, 관련 정보 숨기기 등 불법 수단으로 공공 임대 주택 보장 등 공공 임대 주택 사용 관리 규정을 위반한 것으로 밝혀져 관련 정책 규정에 따라 처리한다. 본 통지는 202 1 1 1 부터 시행됩니다. 이전 정책은 본 통지와 일치하지 않으며 본 통지 규정이 우선한다. 시 주택보장부는 본 통지에 따라 관련 보조정책을 제정해야 한다. 정주공항, 각 현 (시) 중결구는 본 통지서를 참고하여 집행할 수 있다.