북경의 집값은 왜 내리지 않습니까?

1. 시장경제요소: 베이징 (상하이 광저우 등 일선 도시 포함) 유동인구가 계속 급증하면서 시장 수요가 자연스럽게 증가했다. 현재 국내 일선 도시가 너무 적어 2, 3 선 도시는 발전할 수 없다. 모두들 대도시에서 살고 싶어하기 때문에 안정된 집 한 채가 자연히 중요하다. 게다가, 비표준 임대 시장은 주택 시장의 수요를 증가시켰다. 만약 내가 개발자라면, 이렇게 좋은 시장 전망을 가지고 있는데, 왜 가격을 낮춰야 합니까? !

2. 정부 요인: 우리나라 토지양도거래가격 인상도 시장가격 상승으로 이어질 수 있다. 부동산도 중국의 중요한 경제 기둥이며, 지방의 정치 실적의 상당 부분은 부동산의 획득이다. 정부는 어떻게 진정으로 놓아 줄 수 있습니까?

3. 사람의 생활요소: 북경에서 자란 지 80 년 만에 이미 가정을 이룰 나이가 되었다. 3, 4 년 동안 높은 집값이 방을 여는 것을 자연스럽게 배우자를 선택하는 중요한 프로젝트로 만들었다. 모두들 가격 인하를 기대하고 있는데 80 년 후에 몇 년을 더 기다릴 수 있을까요? 장기 게임, 누가 먼저 지고 있는지 한눈에 알 수 있다.

미디어의 데이터는 항상 다시 떨어지는데, 왜 우리는 그것을 느낄 수 없습니까? 그 중 하나는 대부분의 데이터가 주로 통주, 순의, 미운 등 먼 교외에 있다는 것이다. 모두가 더 많은 것은 베이징 시내에서 자리를 찾는 것이고, 주택은 당연히 시내에 있기를 바란다. 시내에서 나는 남서쪽에서 북동쪽으로 약 1 시간, 15 분 (반도박), 차 1 시간 20 분 정도 운전한다. 교외에서는 출퇴근 시간에 태원에 갈 수 있다. 향후 보고에서 도시 6 구의 통계를 다른 지역과 분리하면 더 직관적일 수 있다.