주하이 주택 세금 환급 절차:
1. 휴대폰에 개인소득세 앱을 다운로드한 후 열고 등록한 후 계정에 로그인하세요.
2. 홈페이지에서 자주 사용하는 항목을 찾으세요. 귀하의 사업체의 소득세 세부정보를 조회하려면 먼저 소득세 세부정보를 확인하여 문제가 있는지 확인하세요. 문제가 있으면 클릭하여 이의를 제기할 수 있습니다.
4. 위 항목을 찾아 특별 추가 공제를 입력하고 클릭하여 입력하세요. 여기에는 자녀 교육, 평생 교육, 중증 질환 치료, 주택 등 6개 항목이 있습니다. 대출이자, 주택임대, 노인부양 등이다. 주택대출 세금 환급은 4번째 항목인 주택대출 이자 선택 후 클릭하세요. 여기에서 재산권 증명서와 대출 계약서를 준비하라는 메시지가 표시됩니다.
5. 준비가 되면 클릭하여 양식을 작성하세요. 번호, 이메일 주소 및 연락처 주소;
6. 재산권 증명서, 집 주소(도, 시, 지역 및 세부 주소 포함)를 입력하고 단계를 작성합니다.
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7. 위 사항을 모두 입력하신 후, 홈페이지로 돌아가서 "2022년 종합소득연간 요약"을 선택하신 후, 클릭하여 임용을 시작하시고 임용신청서를 제출해주세요. 때가 되면 선언서를 제출하려면 다음 단계를 따르십시오.
세금 환급 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 납세자는 세금 환급 요건을 가지고 현지 세무국 창구에 가서 세금 환급을 신청합니다. /p>
2. 창구에서 세금 환급 서한을 발행하고 인출 도장을 찍습니다.
3. 지방세무국 납세과에 가서 납부에 대해 문의하세요. 당시 납세 통지서(납부 통지서 사본을 중국인민은행에 제출해야 함)
4. 지방 세무국 사무소에 가서 직인을 찍으세요.
5. 세금 환급과 관련된 지역 재무국의 재무과로 가서 승인을 받고 환급 도장을 찍습니다.
6. 재무국 7. 중국인민은행 재무부에 가서 승인을 받습니다. 8. 중국인민은행의 승인을 받은 후 지방세무국 창구에 통보하면 지방세무국 창구에서 전담담당자가 전화를 겁니다. 세금 환급 신청자는 세금이 수령되었는지 확인하십시오.
요약하면 집을 임대하는 경우 주택임대 항목 5번째 항목을 클릭해 임대계약서, 집 주소 등 기타 정보를 제공하고 세금 환급도 받을 수 있다.
법적 근거:
'개인소득세 특별가산공제 경과조치' 제14조
납세의무자 또는 그 배우자가 상업용 부동산을 사용하는 경우 단독 또는 공동 세금 본인 또는 배우자가 중국에서 주택을 구입하기 위해 은행 또는 주택공제기금에서 개인 주택 대출을 받은 경우, 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 비용은 표준 고정 금액 1,000위안에서 공제됩니다. 대출 이자가 실제로 발생한 달의 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 융자에 대한 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 법안에서 언급된 '첫주택 대출'이라는 용어는 주택 구입 시 첫 주택 대출 금리를 받는 주택 대출을 의미합니다.
제15조
배우자 쌍방의 합의에 따라 배우자 중 한 사람이 공제 방식을 선택할 수 있으며, 과세 연도 내에 특정 공제 방법을 변경할 수 없습니다.
결혼 전 부부가 별도로 구입한 첫 주택대출의 경우, 대출이자비용은 결혼 후 구입한 주택 중 1채에 대해 공제기준 100을 구매자가 공제하거나, 부부가 공제할 수 있다. 양 당사자는 각각 구입한 주택에 대해 공제 기준의 50%를 공제하게 됩니다. 구체적인 공제 방법은 과세 연도 내에 변경할 수 없습니다.