공공 임대 주택 건설은 현행 관련 국가 의무 표준과 현행 국가, 지방자치단체 문서 규정을 충족하는 것 외에도 완전한 기능을 갖추고, 시설을 완비하고, 입주 조건을 충족해야 합니다. 현재의 국가, 성, 시 건설 표준 및 설계 사양을 엄격히 시행하고 스위트룸의 건축 면적은 60제곱미터 이내로 통제되어야 합니다.
(1) 공공 장소의 시설 및 장식 기준
1. 유닛 입구에 유닛 보안문을 설치하고 비디오 인터컴 시스템을 사용합니다.
2. 다층 주거용 계단에는 무장애 설계 요건에 따라 계단 난간을 설치해야 합니다.
3. 현관, 엘리베이터 홀, 공공 복도에 바닥 타일을 깔아보세요.
4. 엘리베이터는 안전, 에너지 절약 및 환경 보호 요구 사항을 충족해야 합니다.
5. 에어컨 실외기의 설치 위치를 예약하고 해당 응축수 배출 파이프라인을 설치해야 합니다.
(2) 실내 장식 기준
1. 거실의 바닥, 벽, 천장은 세라믹 타일이어야 하며, 벽과 천장은 라텍스 페인트로 칠해야 합니다. .
2. 욕실 바닥, 벽 및 천장: 바닥은 바닥 타일로 포장되고, 벽은 베니어 타일로 깔려 있으며, 천장은 라텍스 페인트로 칠해져 있습니다.
3. 욕실 가전제품: 욕실에는 좌변기, 받침대형 조리대 세면대(수전 포함), 온수기 및 냉온수 배관용 공간이 마련되어 있습니다.
4. 문과 창문: 분할된 문은 공안부의 승인을 받은 안전 및 도난 방지 문을 채택하고, 내부 문은 목재 마감 문(발코니 잠금 장치 포함)을 채택합니다. 알루미늄 합금 창(스크린 팬이 동시에 설치됨), 창 유리는 삼중 유리 이중 캐비티 단열 유리로 만들어졌습니다.
5. 램프: 실내 램프는 에너지 절약형 천장 램프를 사용하고, 공공 장소에서는 음조 조절 에너지 절약형 램프를 사용합니다.
6. 기타: 각 가구는 세탁기 설치 장소를 확보하고 전원 콘센트와 급배수 시설을 제공해야 합니다.
7. 각 가구에는 통신, 케이블 및 광대역 소켓이 마련되어 있습니다.
(3) 지원시설
공공임대주택 건설 배치는 교통이 편리하고 생활지원시설이 완비된 지역에 대규모 분권화, 소규모 집중화로 배치된다. . 지역 내에 배치됩니다. 주택 유형 측면에서 보면, 주로 소규모 주택 또는 공동 기숙사로 구성됩니다. 새로 건축하는 주택의 건축 설계는 관련 국가 및 지방자치단체의 규정과 기술 표준을 준수해야 하며, 주거용 기능과 같은 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 공간 조합, 거주 인구 및 구성을 고려하여 아파트의 비율과 구조를 합리적으로 결정하며, 단위당 평균 건축 면적은 일반적으로 40-50평방미터로 제어됩니다. 새로 건축하는 공동기숙사의 건축설계는 건설부에서 공포한 "기숙사 건축설계기준"을 준수하여야 한다. 공공 임대 주택의 임대 조건 및 1인당 임대 면적 기준은 주택 구조와 그 부대 시설이 안전하고 견고하다는 점을 포함하여 "상하이 주택 임대 관리 실시 방법"의 규정을 준수해야 합니다. 필요한 물 공급, 물 공급, 전력 공급 및 환경 위생 주택의 생활 조건, 출입구, 통로 등은 치안 및 화재 관리에 관한 관련 규정을 준수합니다. 동시에 공공임대주택은 사용 전 간단히 인테리어를 할 수 있으며, 여건이 허락한다면 필요한 가구, 가전제품, 기타 장비를 갖출 수 있다.