1, 직원이 있는 부서는 1 년 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부하고, 본인의 주택 적립금은 6 개월 이상 정상적으로 납부한다.
2. 직원 주택 적립금 월 납부액은 형양시 주택 적립금 관리위원회가 매년 발표하는 최소 월 납부액보다 낮아서는 안 된다.
3. 직원이 형양 행정 구역 내에서 구매, 건설, 개조, 자택 정비 행위가 2 년도 채 안 된 경우 (분양 상품주택은 계약 체결 시간을 기준으로 하고, 부동산권증서는 이미 등록시간을 기준으로 하고, 자택을 정비하는 것은 주택안전감정부의 인가시간을 기준으로 한다); 담보주택 결산 시간이 1 년 미만인 것은 주택 구입 시간에 구애받지 않는다.
4. 상품주택 예매 요구 선불금이 구매금의 규정 비율을 차지한다.
5. 완전한 민사행위 능력, 신체건강, 안정된 경제수입, 양호한 개인신용, 대출금 원금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
6. 규정에 따라 담보 (담보), 보증 등의 담보절차를 설정하는 데 동의하며, 담보재산의 소유자는 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다.
7. 센터가 규정 한 기타 조건.
둘째, 대출 한도
개인 주택 선불 기금 대출:
1. 첫 번째 주택 구입.
2. 두 번째 자택 주택을 구입합니다.
주택 선불 기금 대출 한도 계산:
첫 집을 사다: 계약금은 최소 20%, 최고는 총집값의 80% 이다.
두 번째 집을 사다: 최소 30%, 최고 총 집값의 70% 를 선불로 지불한다.
단위 계좌 개설 시간 및 개인 월 예금 금액:
(1) 해당 기관은 주택 적립금 제도를 세우고, 주택 적립금 예금 계좌를 개설하고, 5 년 동안 정상적으로 송금하며, 근로자는 대출조건에 부합하며, 최대 대출 한도는 60 만원이다.
(b) 단위는 주택 적립금 제도를 세우고, 주택 적립금 예금 계좌를 개설하고, 정상적으로 5 년 미만의 송금을 하며, 다음 규정에 따라 처리한다.
개인 예금 기간이 2 년 미만인 경우 대출 한도는 30 만+전년도 실제 월 평균 예금액 * 100 으로 계산하며 최대 대출 한도는 40 만원이다.
개인예금기간이 3 년 미만인 경우 대출한도는 30 만+전년도 실제 월평균 예금액 * 100 으로 계산하며 최대 대출한도는 45 만원이다.
개인예금기간 3 년 이상 (3 년 포함), 대출한도는 30 만+전년도 실제 월평균 예금액 * 100 으로 계산하며 최대 대출한도는 50 만원이다.
상술한 월평균 납부액은 보충 부분 (재정 원천징수 단위 제외) 에 포함되지 않습니다. 대출자 부부 모두 적립금을 납부하는 사람은 대출액을 계산할 때 부부 쌍방이 전년도 월 납부액의 합계 * 100 에 따라 계산할 수 있다.
상환 능력: 월별 상환 금액 (기타 부채 포함) 은 가계소득의 60% 를 초과하지 않습니다.
셋째, 대출 기한
최고 30 년.
넷째, 대출 금리
1 .. 첫 집을 사다.
5 년 이내 (5 년 포함): 2.6%
5 년 이상: 3. 1%
2. 두 번째 집을 사세요.
5 년 이내 (5 년 포함) 3.025%
5 년 이상: 3.575%