공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 정부가 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로, 도시 중등하로 소득주택난가정, 신규 취업무주택노동자, 도시에서 안정된 취업을 하는 외래노동자가 임대한 보장성 주택이다.
공공 임대 주택 신청 절차는 다음과 같습니다.
1, 신청, 신청인은 근무단위 소재지의 경영기관에 신청하거나 본 시 호적 소재지의 경영기관에 신청할 수 있습니다.
2. 자료를 제출하다. 신청자는 사실대로 신청서를 작성하고, 필요에 따라 호적증명서, 거주증, 신분증, 노동 또는 근무계약, 주택상태 등의 자료를 제출하고, 자료의 진실성, 유효성에 대한 책임을 약속하고, 신청자가 있는 기관의 도장 확인을 거쳐 경영기관에 제출하여 심사를 해야 한다.
자격 심사, 엄격한 신청 및 심사 절차. 운영기관이 신청을 접수한 후 지원자에 대한 자격 심사를 실시한다. 주택 면적을 검토해야 하는 사람은 정부가 지정한 기관에 검토를 의뢰할 수 있다. 심사가 통과되면, 운영기관은 등록증명서를 발급하고, 구현 주택보장기관에 신고해야 한다.
4. 현장 검사 및 감독. 구현 주택보장기관은 마땅히 신청 심사 상황을 점검해야 한다. 만약 규범적이지 않은 점이 있다면, 운영 기관에 시정 의견을 제기해야 하며, 운영 기관은 제때에 시정을 실시해야 한다.
요약하면, 공공 임대는 신규, 개조, 인수, 장기 임대 등을 통해 모금할 수 있으며, 정부 투자 또는 정부 지원, 사회력 투자 등을 통해 모금할 수 있습니다. 공셋집은 세트 주택일 수도 있고 기숙사 주택일 수도 있다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 조치 제 31 조
다음과 같은 경우 임차인은 공공 임대 주택을 환불해야 합니다.
(a) 갱신 신청을 했지만, 심사를 거쳐 갱신 조건을 충족하지 못하는 경우;
(b) 임대 기간 동안 구매, 선물, 상속 등을 통해 얻은 기타 주택. 더 이상 공공 임대 주택 분배 조건을 충족하지 않습니다.
(3) 임대 기간 동안 다른 보장주택을 임대하거나 인수하는 것.
임차인은 전항의 규정 상황 중 하나를 가지고 있으며, 공공 임대 주택 소유자 또는 위탁 운영 단위는 합리적인 이전 기간을 마련해야 하며, 이전 기간 내 임대료는 계약서에 명시된 임대료 액수에 따라 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
이전 기간이 만료되면 임차인이 공공 임대 주택을 환불하지 않고 임차인이 다른 주택을 가지고 있지 않은 경우, 시가에 따라 임대료를 납부한다. 임차인이 다른 주택을 가지고 있는 경우, 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.