주택 임대 계약 템플릿은 주택 임대 계약 관련 법률 조항에 따라 작성된 기본 참고문안으로 일반적으로 주택의 기본 상황, 임대 기간, 임대료, 보증금 등의 요소를 포함합니다. , 주택 관리, 계약 해지, 계약 위반에 대한 책임, 분쟁 해결 방법 등
2020년 가족 임대 계약 샘플 1조
임대인(A 측): ___, ID 번호______
임차인(B 측): ___ , ID 번호 ______________
A당과 B당은 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A당은 건물 번호 __, ____ 커뮤니티, __ 카운티에 위치합니다. ___은(는) 생활용으로 B측에 임대됩니다. 임대 기간은 __년 __월 __부터 _개월로 계산됩니다.
2. 이 집의 월세는 RMB __ 위안이며 매년 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초 _일 이내에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 A측에 지불해야 합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 집을 임대하여 자체 사용하며, 집의 시설물을 임의로 훼손할 수 없으며, 장식이나 변형이 필요한 경우에는 먼저 A측의 동의를 받아야 합니다. 장식 및 변형 비용을 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. 임대 기간 만료 후 B가 임대 계속을 요청할 경우 _개월 전에 A에게 요청을 제출해야 하며, A는 B의 요청을 받은 후 _일 이내에 회신합니다. . 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 __개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 약정된 손해배상금 __위안을 지불해야 합니다.
7. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
________년____월____일_________년____월____일
2부 2020년 가족 임대 주택 계약 샘플
임대인: (이하 당사자 A라고 함).
임차인: (이하 당사자 B라고 함).
A측과 B측은 주택 임대에 관해 다음과 같이 합의했습니다.
1. A측은 _____번 주택을 B측에 사용 목적으로만 임대할 것이며 임대 기간은 다음과 같습니다. ___부터 시작하여 ____년 ____월부터 ____년 ____월 ____까지 _____개월로 계산됩니다.
2. 집세 지불 방법은 다음과 같습니다. 월세는 RMB _____이며 매월 한 번 지불해야 합니다. A측은 유효한 영수증을 B측에 제공해야 합니다. 지불 증명서를 받은 후.
3. B측은 보증금으로 RMB _____위안을 선불로 지불하기로 동의합니다. 이 보증금은 계약 종료 시 임대료에서 상쇄됩니다.
IV. 임대 기간 동안 B측은 B측에 발생한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담하고 적시에 지불해야 합니다. 을은 자신이 임대한 주택 및 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을의 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우, 을은 수리 또는 금전적 배상 책임을 진다.
6. 을이 주택의 구조를 변경하거나 꾸미거나 주택의 구조에 영향을 미칠 수 있는 장비, 설계 규모, 범위, 기술, 자재 등을 설치하는 경우 을은 반드시 당사자를 확보해야 합니다. A의 사전 서면 동의로 건설 비용은 B가 부담합니다.
임대차 종료 후 A측은 현재 상황을 유지할 것인지, 아니면 원래 모습으로 복원할 것인지 결정합니다.
7. 당사자 A는 임대 주택이 임대 주택 관련 규정을 준수함을 보증합니다. 당사자 B가 사용상의 필요로 인해 당사자 A에게 주택에 대한 관련 인증 자료를 제공하도록 요구하는 경우, 당사자 A는 다음과 같이 지원해야 합니다. 임대 기간이 만료된 경우 당사자 B는 임대를 갱신해야 하는 경우 동일한 조건에서 당사자 B가 우선권을 갖습니다.
8. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우, 상대방에게 1개월 전에 이를 통지하고 강제로 인한 손해배상금으로 총 임대료의 %를 지불해야 합니다. 불가항력 또는 정책 요건으로 인해 임대 주택을 철거하거나 개조해야 하며 이로 인해 당사자는 계약을 계속 이행할 수 없고 손실이 발생한 경우 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다.
9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생하고 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하는 경우, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 이를 중재 위원회에 제출하여 중재를 신청할 권리가 있습니다. 지방인민법원에 사법적 해결을 위한 소송을 제기한다.
10. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월__________년____월____일
3부 2020년 가족 임대 주택 계약 샘플
당사자 A(임대인) 이름: _______________
ID 번호: ______________
B 당사자 이름(임차인): ______
ID 번호: ______________
당사자 간의 협의 후 A 당사자는 ____________________________에 위치한 주택을 B 당사자에게 생활 용도로 임대합니다.
1. 대여 기간은 ___월___, _____년부터 시작하여 ___월___, ______년에 종료됩니다.
2. 월 임대료는 ____위안이고, 임대료는 1회 ____, RMB(대문자) _____위안(엔____위안)이며 앞으로 ___일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의 사항
1. 을은 주택의 시설 및 장비를 잘 관리하고 주택의 장식, 구조, 시설 및 장비를 손상시키지 않아야 합니다. 손해는 가격에 따라 보상됩니다.
2. 을은 화재 예방, 방수, 도난 방지, 발코니 배치 및 화분 안전에 최선을 다해야 합니다. 사고가 발생하면 모든 책임은 을이 집니다.
3. B측은 물, 전기, 전화, 케이블 TV 및 기타 사용료와 재산 및 위생 비용을 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있으며 을은 이를 개인적으로 전대하거나 용도변경(기숙사로 만드는 등) 또는 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. . B가 계약을 위반한 경우 A는 즉시 집을 회수하고 징수된 임대료는 반환되지 않습니다.
5. 임대기간 중 을이 특별한 사정으로 계약을 해지해야 하는 경우에는 갑에게 실제 사용개월수를 기준으로 임대료를 산정해야 합니다. A측은 지체상 손해배상금으로 1,000위안을 배상받게 됩니다.
6. 임대 기간 중 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 계약 위반에 대해 양 당사자는 책임을 지지 않습니다.
7. 계약 시 보증금 __________위안은 체크아웃 시 물, 전기, 가스, 부동산 관리 및 기타 비용을 지불합니다. 집안의 가전제품이 손상되지 않고, 하수관 및 화장실이 누출되지 않습니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
8. 임차인은 임대주택을 이용하여 불법행위를 하여서는 안 되며, 위반 시 책임을 져야 합니다.
9. B 측은 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B 측의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
10. A측은 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수에 대해 지불한 임대료를 환불한다.
IV. 기타 계약
(1) 임대인은 임차인에게 다음 항목을 제공했습니다:
(2) 현재 물, 전기 및 기타 계량기 조건
수도 계량기: ____도
전기 계량기: ____도
가스: ____도
5. 본 계약서에 서명한 사람은 다음과 같습니다. 양 당사자 이 계약은 체결일로부터 효력을 발생하며, A 당사자와 B 당사자가 각각 한 부씩 보유하도록 2부로 작성됩니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
_______년____월____일_______년____월____일