택지 초점에는 역사적 원인과 현실적 원인, 주관적, 객관적 원인, 마을 사람들의 잘못과 관리 부서의 책임이 있다. 토지 이용 마스터 플랜과 마을, 마을 계획에 부합하지 않거나 각 성 (자치구, 직할시) 규정 기준을 초과한 경우 토지 등록부와 토지권리증서 주석란에 초과면적을 명시하고, 단독으로 집을 지은 후 소유권 등록을 다시 처리하거나, 기존 주택을 철거하고 재건하거나, 정부가 법에 따라 마을, 읍 계획 재건을 실시할 수 있다.
1, 주택지 상쇄 정책, 주택지 점유 많음, 경작지로 메우고 총량 균형을 유지하다.
2. 또 보상을 지불하는 방식으로 택지를 계속 사용할 수 있으며, 마을 집단과 협의한 경우 상급자의 승인을 받을 수 있습니다.
3. 촌민 자치원칙 협상, 마을 집단 * *
관련 법률
토지관리법 제 8 조: 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
토지관리법' 제 62 조: 농촌 촌민들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있고, 집기지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
국무원 저축 집약지 촉진에 관한 통지: 농민 주택 건설은 진계획, 향계획, 마을계획, 택지, 유휴 택지 등 주택건설 부지를 우선적으로 마련해야 한다. 지방 정부는 자발적으로 농가를 비우거나 유휴주택 구매 신청 조건을 충족하는 마을 사람들에게 장려나 보조금을 줄 수 있다.
국무원 사무청은 농촌 집단건설지 법률정책을 엄격히 집행하는 것에 대해 통지했다. 농촌 주택기지는 본 마을 촌민에게만 할당될 수 있고, 도시 주민은 농촌에서 택지, 농민주택 또는' 소재산권실' 을 살 수 없다. 농촌 마을 사람들은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 그 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.