부동산증에 등록된 것은 유 선생의 이름입니다. 지금 부부가 이혼에 직면해 있고, 왕 여사는 집을 얻고 싶어한다.
생산。 임 선생은 부동산을 결혼하기 전에 줄곧 자기가 임대해 왔고, 결혼 후에 집을 사는 돈도 자기 것이라고 생각한다.
혼전 개인 재산 때문에 이 부동산은 혼전 개인 재산에 속해야 하며, 왕 여사는 그 부동산을 분할할 권리가 없다.
중화인민공화국 결혼법 적용에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석 (2) 제 10 조
제 9 조는 "혼전 일방이 임대하고, 결혼 후 같은 부동산으로 구매한 집, 주택 소유권증" 을 명시했다.
한 쪽의 이름으로 등록된 사람은 부부 공동재산으로 인정되어야 한다. "하지만 공공 주택 사용권은 얻을 수 있기 때문이다.
임대권을 통해 상장거래를 양도하는 것은 일정한 교환 가치가 있다. 그래서 결혼 관계 기간 동안.
때로는 원래 공채 사용권이 * * * 출자, 같은 재산으로 재산권으로 전환된 후 이혼으로 집을 분할할 때도 있다.
임대할 때 원래 측의 사용가치를 무시하는 것은 불공평하다. 이를 바탕으로 상해가 선진하다
인민법원' 최고인민법원 결혼법 사법해석을 적용하는 두 번째 질문에 대한 답변' 은 다음과 같이 규정하고 있다.
1. 한쪽이 혼전 임대한 공채는 복지정책 분배를 바탕으로 얻은 것으로 결혼 후 같은 부동산으로 구매한다.
재산권의 경우, 원래 공공 주택 사용권의 교환 가치는 혼인관계 존속 기간 동안 반영되지 않기 때문이다.
이혼으로 재산권실을 분할할 때, 원래 공공주택 사용권 교환가치의 단독 소유권은 무시할 수 있다.
2. 한쪽이 혼전 임대한 공공 주택 사용권을 개인재산지불로 대가로 취득하고, 결혼 후,
* * * 부동산 구매를 재산권으로 하고, 이혼으로 재산권실을 분할할 때, 원래의 공공 주택 사용권을 취득하다.
지불된 대가 부분은 당시 임대한 남편이나 아내가 소유한 것으로 결정되고, 재산권실 잔존가액은 * * * 로 계산됩니다
재산의 분할에 따라.
3. 혼전 남편이나 아내의 부모가 임대하고, 결혼 후 재산권이 같은 부동산으로 구매한 공채에 대해서는
원공방 사용권의 교환가치는 사법해석 (2) 제 22 조의 규정을 참고하여 부모로 추정할 수 있다.
부부 쌍방의 증여에 대해 재산권실은 이혼할 때 직접 같은 재산으로 나눌 수 있다.
상기 규정의 전제는 재산권을 구입하는 돈이 부부 쌍방의 같은 재산이며, 만약 한 사람의 결혼이라면.
결혼 후 구매한 재산권은 부부 공동재산에 속합니까? 실천에서 논란이 있다. 관광관
관점: 주택재산권은 결혼 후 취득한 것으로 부부 공동재산으로 인정되어야 한다. 저자는 이렇게 생각합니다.
결혼법 제 18 조에 따르면 부부 한쪽의 모든 재산은 혼인관계의 계속으로 옮겨지지 않는다.
부부 같은 재산이 되다. 개인 혼전 재산으로 부동산을 구입하는 것은 단지 돈에서 방으로의 형태일 뿐이다.
생산은 본질적으로 개인이 소유해야 한다. 그래서 이런 상황에서 유찬씨가 구매를 증명한다면,
주택 재산권의 돈은 혼전 개인 재산이므로 이 집은 유 선생의 혼전 개인 재산으로 인정되어야 한다.
왕 여사는 부동산을 분할할 권리가 없다.