1. 너는 더 많은 임대료 보증금을 요구할 수 있다. 일반적으로, 우리가 계약서에 서명할 때, 항상 세입자의 한 달 집세를 보증금으로 삼는다. 임대료가 1000/ 월인 경우 보증금은 1000 입니다. 물론, 집이 새로 인테리어되고 새 가전제품이 있다면 더 적절하게 떠날 수 있다. 2. 집세 체납을 피하십시오. 세입자가 물, 전기, 난방, 가스, 케이블 TV, 광대역, 전화 요금을 납부하는 영수증을 보류하여 체납을 피하게 하다. 집주인은 더 많은 세입자를 방문해야합니다. 집주인은 세입자와 자주 연락하고, 자주 전화를 걸어 집의 상황을 물어보고, 정기적으로 집의 기본 상황을 살펴봐야 한다. 정기적으로 임대한 집에 가서 집의 주거 상황과 집의 시설 사용 현황을 알아보실 수 있습니다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 53 조는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 가리킨다.