신화사 베이징165438+1
주택도시 건설부, 국가발전개혁위, 공안부, 시장감독총국, 은감회,
1 .. 선전 용강구 주택임대' 흑중개' 악의적으로 보증금 방세를 공제하고 임차인을 폭력적으로 추방하다.
선전 () 시 용강구 () 는 왕모 () 군 () 조 () 씨를 비롯한 단체로 건물 한 채를 임대하고, 간단한 인테리어 후 시장가보다 현저히 낮은 임대료로 대외세를 내준다. 임대 과정에서 의도적으로 집원이 긴장된 허상을 만들어 임차인에게 명백히 불리한 조항을 임대 계약서에 설정하고 임차인을 속여 각종 계약금을 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 집을 세낸 후, 사람을 고용하여 술을 마시고 소란을 피우는 등, 일부러 임차인을 앞당겨 이사를 하도록 강요하여 임차인이 위약을 위반하게 하여 보증금과 집세를 공제하였다. 그 단체의 행위는 강제 거래, 군중 싸움, 공갈 협박, 고의적 상해 등 여러 가지 범죄 혐의를 받고 있다. , 대중은 강한 반응을 보였다. 선전 시민과 선전 건설국은 여러 차례 대중의 제보를 받았다. 선전 대중은' 주택 청소' 사업을 전개하고, 용의자 68 명이 입건된 후 사법기관으로 이송됐다.
둘째, 상하이' 안거객' 사이트가 허위 집원 정보를 발표했다.
상하이 시당위 인터넷신처는 대중의 불만을 접수한 후 상해시 주택과 도심건설관리위원회 등 관련 부서와의 소통 연계를 강화하고,' 안거객' 사이트에 플랫폼 주체 관리 책임을 이행하도록 명령하고, 정보 내용의 진실성에 대한 검증을 강화하고, 허위 주택 출처 정보를 전면적으로 정리하도록 명령했다. 사이트' 안거객' 은 이미 문제가 있는 주택원을 하차해 해당 브로커가 안거객 플랫폼에 주택 정보를 발표하는 것을 금지하고 플랫폼의 다른 주택원을 전면적으로 조사하여' 채팅현장',' 주택원 상세 정보' 페이지에 허위 정보 신고 항목을 추가했다.
3. 쇼가련 부동산 중개 (베이징) 유한공사 합비지사가 임대 소비 대출 업무를 불법으로 전개하다.
소가련부동산중개업 (베이징) 유한공사 합비지사는 저임대료로 임차인을 끌어들여 임차인에게 임차인의 의향을 요구한 후 임차인과' 계약금 계약' 을 체결했다. 정식 임대 계약을 체결할 때 임대료는 제 3 자 플랫폼을 통해서만 할부할 수 있고 이전에' 계약금 계약' 이 체결되었다는 이유로 임차인이 중첩 임대 소비 대출 조항이 있는 임대 계약을 체결하도록 유도한다. 임차인이 회사와 임대 계약을 해지할 때 스스로 계약을 해지할 수 없고, 회사는 여전히 매월 제때에 임차인 임대료를 공제한다. 조사 결과 합비시 주택보장과 부동산관리국은 이 회사에 기한 내에 정비를 명령하고, 이 회사를 합비 중개업' 블랙리스트' 에 등재해 불량행위를 신용서류에 기록하도록 지시했다.
4. xian 작은 개구리 부동산 마케팅 기획유한공사는 저렴한 주택 임대 중개 서비스를 불법으로 제공한다.
Xian 작은 개구리 부동산 마케팅 기획 유한 회사는 네트워크 정보 플랫폼에 커뮤니티 임대 정보를 발표했습니다. 조사 결과, 이 동네 주택은 경제 적용 주택으로 임대할 수 없다. 그 회사의 행위는' 부동산 중개관리방법' 제 25 조의 규정을 위반했다. 2065438+2009 년 7 월, Xi 주택과 도심건설국은' 부동산 중개관리방법' 제 37 조의 규정에 따라 이 회사에 행정처벌 결정서를 내려 3 만원의 행정처벌을 내리고 기한 수정을 명령하고, 그 인터넷 서명을 취소하고, 그 불량행위를 신용서류에 기록하도록 명령했다.
5. 쿤밍의 모 부동산 중개사 직원 양모 씨는 임대 정보를 숨기고 임대료를 횡령했다.
쿤밍의 한 부동산 매니지먼트사 직원 양모상은 인터넷 정보 플랫폼을 이용해 임대인과 임차인 정보를 입수하고 회사 명의를 사칭하며 임차인이 모르는 상황에서 임차인과 임대 계약을 체결했다. 임차인이 임대료를 지불한 후, 일부 임대료만 임대인에게 전달하거나 직접 임대료를 횡령한다. 조사 결과 양모상상의 행위는 12 주택과 관련돼 8 만여 위안의 액수를 기록했다. 현재 양 씨는 이미 사법기관으로 이송됐다.
6. 항주 성국화 부동산 중개유한공사는 무단으로 임대 주택 정보를 발표했다.
항주 정주 부동산 중개유한공사는 임대인의 허가 없이 주택 정보를 발표했다. 이 회사의 행위는' 부동산 중개관리방법' 제 22 조의 규정을 위반하고, 항주시 소산구 주택과 도시건설국은' 부동산 중개관리방법' 제 35 조의 규정에 따라 654.38 원+10 만원의 행정처벌을 받고 공개됐다.
7. 주구 () 는 편안하게 부동산 중개유한공사' 고소득 저임대료' 가 집세 사건을 사취했다.
저우구치 안락거부동산 중개유한공사는' 고가수채, 저가 임대' 방식으로 주택원과 세입자를 끌어들이고, 임차인 임대료를 받은 후 임대료를 공제하고, 임차인 임대료를 지불하지 않는 것을 거부하고, 임차인 양측에 손해를 입히는 것을 거부한다. 조사 결과 43 명의 당사자가 임대를 속여 20 여만 위안의 손실을 초래한 것으로 밝혀졌다. 현재 범죄 용의자 장 모 씨는 이미 사법기관으로 이송됐다.
중국에는 1.8 억 명의 세입자가 있는데, 주택 임대 시장은 그들의 절실한 이익과 관련이 있다. 주택 임대 기관은 주택 임대 시장에서 중요한 역할을 한다. 그러나, 몇몇 주택 임대 기관의 비표준 행위는 주택 임대 시장의 질서를 어지럽히고 인민 대중의 절실한 이익을 침해했다.
이번 주택 건설부 등 6 개 부처는 주택 임대 과정에서 대중의 이익을 침해하기 쉬운 6 가지 일반적인 측면을 중점적으로 정비했다. 여기에는 허위 주택 정보 발표, 주택 임대에 영향을 미치는 중요한 정보 숨기기, 대중 임대 유인이 포함된다. 당사자로부터 주택 임대 거래의 실제 정보를 숨기거나 중개서비스를 제공하는 주택을 직접 임대하여 주택 임대 차액을 벌어들인다. 가격 담합을 실시하고, 임대주택을 사재기하고, 가격 정보를 날조하고 유포하며, 정찰가를 알 수 없는 비용을 받는다. 월세 소비 대출 업무를 위반하여 월세 소비 대출과 같은 금융 상품과 서비스를 불법 제공하는 것을 포함한다. 중개 기관을 통해 체결된 주택 임대 거래 계약은 규정에 따라 기록되지 않았다. 영업허가증, 서류증명서를 취득하지 않고 규제에서 벗어나 위협, 협박 등 폭력적인 수단을 이용하여 임차인을 추방하고, 악의적으로 보증금, 임대료 등 보증금이나 보증금을 공제한다.
주건부 등 6 개 부처는 이번 특별 정비작업을 계기로 지방에게 문제 지향을 견지하고 진검진총으로 문제를 해결할 것을 촉구할 것으로 알려졌다. 주택 임대 거래의 관건을 둘러싸고 위법 행위를 엄격히 조사하여 위법 위반 사건을 폭로하고' 흑중개' 를 단호히 단속하다. 동시에, 표본과 치료, 뿐만 아니라 과감 한 치료, 또한 결과를 통합, 질병의 원인을 근절 하기 위해, 효과적으로 주택 임대 중개 산업의 혼란을 억제, 주택 임대 시장 환경을 최적화 하기 위해, 그래서 대 중을 더 안심 하 게 해야 합니다.