남산은 공셋집을 신청한 사람이 다른 지역보다 훨씬 많지만 공셋집은 공급이 적고 임대료도 비싸다. (주로 남산이 집중된 하이테크 기업 지역이기 때문에, 대부분의 사람들은 결국 남산에 정착할 수밖에 없고, 남산은 땅값이 비싸기 때문이다.)
공셋집은 일반적으로 공임대주택을 가리킨다. 공공 임대 주택은 국가가 제공하는 정책 지원을 말하며 건설 기준과 임대료 수준을 제한한다.