"도시 부동산 중개 서비스 관리 규정" 제 11 조에 따르면 부동산 중개 업무에 종사하려면 해당 부동산 중개 서비스 기관을 설립해야 한다. 부동산 중개 서비스 기관은 독립법인 자격을 갖춘 경제조직이어야 한다.
제 12 조 부동산 중개 서비스 기관 설립은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.
(b) 고정 된 서비스 장소가 있습니다.
(3) 일정량의 재산과 자금이 있다.
(4) 부동산 컨설팅 업무에 종사하는 사람은 부동산 및 관련 전문 중등 학교 학력, 초급 전문 기술 직함을 가진 사람은 전체 인원의 50% 이상을 차지해야 한다. 부동산 평가 업무에 종사하려면 정해진 수의 부동산 평가사가 있어야 한다. 부동산 중개업에 종사하려면 정해진 수의 부동산 중개인이 있어야 한다.
부동산 중개 서비스 기관 설립의 자금과 인원 조건은 현지 현급 이상 부동산 관리 부서에서 심사하여 합격한 후 상공업 등록을 처리한다.
성 자치구 직할시를 넘어 부동산 평가 업무에 종사해야 하는 기관은 국무원 건설 행정 주관부에 보고하여 심사해야 한다. 심사를 거쳐 합격한 후 상공업 등록을 다시 처리하다.
확장 데이터:
"상품주택 임대 관리 방법" 제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;
(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;
(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;
(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;
(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;
(6) 임대 기간;
(7) 주택 유지 보수 책임;
(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.
주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.
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