난징 임대 보조금 신고 온라인 처리 방법
① 내 난징 앱: 내 난징 앱 다운로드-홈페이지에서' 정무 (더)' 선택-'내 계약' 칸에서' 난징 부동산' 을 선택하여 온라인 계약을 작성하고,' 내 기록' 칸에서 주택 임대 서류를 처리하고 준비 번호를 확인하세요. (신고 후 서류증명서를 보관해야 하는데 보조금 신청 시 사용할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
주의할 점은, 만약 당신이 들어가서 집원이 없다면, 당신이 임대한 집은 입력 시스템이 없다는 것을 의미하며, 집주인에게 연락하여 집원을 발표해야 한다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
② 위챗 위챗 공식 계정인' 난징 부동산 마이크로정부':' 난징 부동산 마이크로정부' 마이크로신호인 메뉴판' 방본닝'-주택 임대-임대 기록에 들어간다.
③ 위챗 "도시 서비스": 위챗 지불 인터페이스 열기-"도시 서비스" 선택-"난징 임대 서비스" 선택, 임대 기록 및 기록 조회 처리.
오프라인 처리
임대인 또는 임차인은 다음 자료를 가지고 창구에 가서 주택 임대 등록 수속을 한다.
1. 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서 원본 및 사본
2. 쌍방 신분증 원본 및 사본 (각 호주와 세입자는 반드시 증명서 원본과 사본, 즉 몇 명의 호주와 세입자가 포인트 증명서를 제공해야 함)
3. 임대 계약서 원본 및 사본.
4. 다른 사람에게 위탁한 것은 위탁서를 제공해야 합니다.
기록 장소
처리 시한: 즉석에서 결산하다.
수수료: 집세 임대 서류는 무료이지만 집주인은 법에 따라 세금을 내야 합니다.
임대 서류는 무슨 뜻인가요?
1. 임대 신고는 주택 임대 등록을 의미합니다. 임대인과 임차인은 반드시 서면 임대 계약을 체결하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다.
2. 주택 임대 등록증은 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서가 임대 당사자에게 발급한 증빙이다. 신청자가 제출한 주택 임대 서류는 완비되어 있고, 법정 형식에 부합하며, 임대인은 주택 소유권 증명서 또는 기타 합법적인 소유권 증명서에 기재된 주체와 일치하며, 부동산 행정 주관부는 주택 임대 등록 증명서를 시작할 수 있다.
3. 주택 임대 등록증에는 임대인의 이름, 임차인명, 유효한 신분증의 종류와 번호, 임대주택의 위치, 임대용도, 임대료액, 임대기한 등이 명시되어야 한다. 주택 임대 등록증을 분실한 사람은 원래 등록부에 재발급해야 한다.
법적 근거
상품주택 임대 관리 방법
제 17 조 주택 임대 등록증에는 임대인의 이름, 임차인 이름, 유효한 신분증의 종류와 번호, 임대주택의 위치, 임대용도, 임대료액, 임대기한 등이 기재되어야 한다.