법을 어기지 않다. 파트너가 일방적으로 집주인과 새 협의를 체결할 때, 그 파트너가 전체 파트너의 허가를 받았는지 여부에 따라 효력이 결정된다. 만약 그의 개인의 무단 행위라면 무효이며 집주인이 입은 모든 손실은 파트너가 단독으로 부담한다. 이런 행위는 결코 위법이 아니다. 위법행위라고도 하는 위법행위는 특정 법률주체 (개인 또는 단위) 가 주관적인 잘못으로 인해 시행되거나 야기된 것으로, 일정한 사회적 유해성을 가지고 있으며 법에 따라 책임을 추궁해야 하는 행위를 가리킨다.