목록 정보의 제목은 이 목록이 진짜인지 거짓인지를 반영할 수 있다. 집원의 제목에' 100% 실제 집원' 이나' 인증' 이라는 글자가 적혀 있는 것을 보면, 이 집원은 실제 집원일 수 있다. 집의 제목에' 긴급 판매',' 희소성' 이라는 글자가 적혀 있다면 가짜 집일 가능성이 높으며, 중개업자가 홍보를 위해 만든 익살꾼일 가능성이 높다.
2. 사진 보기:
현재 인터넷상의 대부분의 집에는 방 사진이 있습니다. 집을 구할 때 우리는 이 사진들을 자세히 볼 것이다. 일부 사진은 실제 집과 심각하게 일치하지 않는다. 예를 들면 40 평짜리 집, 거실은 50 평방미터나 된다. 예를 들어, 3 층짜리 집을 쓰면 사진창은 고층 건물의 투시처럼 보입니다. 이것들은 가짜 집이다.
집을 처음 찾는 사람은 아름다운 사진에 오도되기 쉽지만, 집을 몇 번 보면 이런' 비현실적인' 허위 주택 광고를 쉽게 발견할 수 있다.
3. 견적 보기:
많은 웹사이트들이 시장가보다 훨씬 낮은 가격의 집을 발표할 것이다. 이곳의 가격이 낮은 것은 주로 같은 구역의 다른 동네와 비교된다. 만약 이런 종류의 집을 만난다면, 모두들 더욱 주의를 기울여야 한다. 판매자가 서둘러 팔려 가격을 낮췄기 때문일 수도 있지만 가짜 방인 것도 배제할 수 없다. 그래서 이때 우리는 가격이 싸기 때문에 이런 주택 정보를 쉽게 믿을 수 없다. 일단 홈페이지에 개인 정보를 남기면 각종 주택 판매 전화를 받게 된다는 것을 알아야 한다.
4, 입사 시간 보기:
전반적으로 최근 들어온 집의 진실성이 비교적 강하다. 집 한 채가 좋지만 반년 전이나 더 오래 가면 가짜이거나 파는 것으로 추정된다.
5. 전화 상담:
마음에 드는 집을 보면 먼저 중개인에게 전화를 걸어도 무방하다. 만약 받은 답변이 집이 이미 팔렸고, 볼 수 없고, 집주인이 가격을 올리는 등. 그런 다음 다른 집을 강력히 추천합니다. 당신은 기본적으로 가짜 집을 기다리고 있습니다. 만약 답이 집을 볼 수 있다는 것이라면, 집에 대해 더 자세히 물어볼 필요가 있다. 만약 중개인이 무너지려고 한다면, 기본적으로 믿을 수 없다. 전화를 끊도록 선택할 수 있습니다.
임대 주의 사항
1. 임대인의 부동산증과 유효한 신분증 조회. 임대 계약을 체결할 때는 집세에 어떤 내용이 포함되어 있는지, 물, 전기, 난방, 가스, 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다. 임대인에게 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부할 것을 요구하다.
2. 재임대 가능 여부에 대해 합의합니다. 계약의 조기 해지가 위약에 속하는지 여부에 대해 합의를 하다. 주택 수리에 협의를 이루다. 위약 책임과 위약 배상 기준을 명확히 해야 한다. 입주 전에 집 안의 가구, 전기 등 시설을 점검하고 수리 책임을 약속하다.
3. 집이 중개인이나 집주인과 방을 볼 때 반드시 집이 노출되었는지 확인해야 한다. 이것은 겨울에 아무런 영향을 미치지 않을 수도 있지만, 여름이라면, 당신은 완전히 찜통에 있는 자신을 발견하게 될 것이며, 더워질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 계절명언)